毛坯樓驗(yàn)房要注意什么

一、檢驗(yàn)住房質(zhì)量

1、用工具檢測(cè)

大家可以使用尺或者木板來(lái)看一下地面是否平整，因?yàn)椴黄秸麜?huì)影響后期鋪地板;其次再用尺子測(cè)量一下住房高度是否有偏差，看看是否在正常范圍里面。

2、檢驗(yàn)住房質(zhì)量

質(zhì)量方面可以查看一下墻體和陽(yáng)臺(tái)之間有沒(méi)有出現(xiàn)裂縫，或者是看一下它的墻漆有沒(méi)有涂好，假如陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)之間有裂縫的話，那么陽(yáng)臺(tái)的承重能力肯定是有問(wèn)題的。

二、檢驗(yàn)墻體情況

1、用錘子檢驗(yàn)

一般毛坯房比較普遍的問(wèn)題就是空鼓的情況，大家可以使用小錘子進(jìn)行敲擊，假如有咚咚聲，就是有空鼓現(xiàn)象，假如不處理就會(huì)出現(xiàn)脫落情況。

2、用尺子檢驗(yàn)

大家可以使用尺子進(jìn)行墻體測(cè)量，看看它的偏差是否在允許范圍里面，另外看看有沒(méi)有出現(xiàn)損壞，假如有的話，后期是會(huì)給裝修帶來(lái)不好的影響。

三、檢驗(yàn)門窗質(zhì)量

1、看看密封性

首先門窗大家要檢驗(yàn)它的密封性是否良好，假如密封比較差的話，就會(huì)出現(xiàn)漏水和進(jìn)水的現(xiàn)象，也會(huì)影響隔音效果。

2、使用是否靈活

大家還可以用專業(yè)測(cè)量?jī)x來(lái)檢驗(yàn)一下整個(gè)門窗尺寸是否規(guī)整，同時(shí)還要移動(dòng)門框是否使用靈活等等。

四、檢驗(yàn)水電情況

1、水管檢測(cè)

大家首先要看一下上下水管道是否暢通無(wú)阻，可以通過(guò)水流聲音進(jìn)行判斷。

2、電氣檢驗(yàn)

為了確保日后用電安全，大家做一下試驗(yàn)來(lái)看一下是否合格，可以測(cè)試一下室內(nèi)的電線絕緣電阻值來(lái)檢驗(yàn)。