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驗(yàn)房墻壁空鼓怎么辦

發(fā)布時(shí)間:2023-09-04 11:08:16 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 在驗(yàn)房過(guò)程當(dāng)中,如果發(fā)現(xiàn)墻面空鼓、裂縫等缺點(diǎn),應(yīng)該向物業(yè)報(bào)告開發(fā)商派人來(lái)整改處理,復(fù)核合格后再在交房入住單上簽字。業(yè)主在驗(yàn)房時(shí),需要驗(yàn)收的內(nèi)容較多,其中包含驗(yàn)收墻面、門窗、水電等。所以,驗(yàn)收過(guò)程當(dāng)中,各個(gè)方面都應(yīng)該仔細(xì)觀察查驗(yàn)。墻面空鼓怎么

在驗(yàn)房過(guò)程當(dāng)中,如果發(fā)現(xiàn)墻面空鼓、裂縫等缺點(diǎn),應(yīng)該向物業(yè)報(bào)告開發(fā)商派人來(lái)整改處理,復(fù)核合格后再在交房入住單上簽字。業(yè)主在驗(yàn)房時(shí),需要驗(yàn)收的內(nèi)容較多,其中包含驗(yàn)收墻面、門窗、水電等。所以,驗(yàn)收過(guò)程當(dāng)中,各個(gè)方面都應(yīng)該仔細(xì)觀察查驗(yàn)。

驗(yàn)房墻壁空鼓怎么辦

墻面空鼓怎么檢驗(yàn)?

1、檢驗(yàn)地磚。

工具∶就地取材木棍一根,用二個(gè)手指虛拿著那木棍,立著,邊走動(dòng)邊逐塊輕敲每塊地磚的正中及四邊,注意,一定要貼磚3天后檢驗(yàn),地采暖鋪地磚后敲擊聲是一樣的,空空空。

2、檢驗(yàn)墻磚。

工具∶就地取材小木棍、油工用的開刀(拿刃用木把敲)等,輕敲每塊墻磚正中及四邊,注意,一定要貼磚3天后檢驗(yàn),承重墻與保溫墻、非承重墻、包立管處敲擊出的聲音是不一樣的。

3、檢驗(yàn)墻、地磚是否空鼓。

主要是通過(guò)聽其敲擊聲音的變化來(lái)檢驗(yàn)確認(rèn)是否空鼓,聽起來(lái)當(dāng)當(dāng)?shù)穆曇粽f(shuō)明比較實(shí)是沒問(wèn)題的,反之,敲擊后發(fā)出空空的聲音就表明是空鼓。注意,不要用蠻力敲擊,否則會(huì)敲裂的,好當(dāng)著工長(zhǎng)的面干這活兒,他比你心中更有數(shù)!

墻面為什么出現(xiàn)空鼓?

1、不飽滿瓷磚鋪貼時(shí)砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實(shí)。這是種情況不是偷工就是減料:為了節(jié)省水泥砂漿,或是為了節(jié)省時(shí)間馬虎了事。還有另一種情況那多發(fā)生在包工包料時(shí),那就是瓷磚質(zhì)量太差,怕夯實(shí)時(shí)把瓷磚敲碎了。

2、不標(biāo)準(zhǔn)墻體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈。瓷磚鋪貼前應(yīng)檢驗(yàn)墻體基層抹灰是否符合要求,墻面基層雜物、灰塵和必須清除干凈;鋪貼時(shí)將瓷磚背面滿抹的水泥混合砂漿或107水泥漿并用錘柄或軟體錘輕敲瓷磚,使水泥漿擠滿瓷磚背面,然后用力按壓,使瓷磚與墻面基層堅(jiān)固結(jié)合。

3、沒浸水鋪貼前沒浸水或浸泡不夠。瓷磚(是釉面磚)在鋪帖前應(yīng)用水浸泡2h以上,讓瓷磚充分吸水后,取出陰干或擦凈。如果磚體水份沒飽和,就會(huì)過(guò)早吸收砂漿中的水份,造成砂漿收縮出現(xiàn)空鼓,還會(huì)影響粘貼強(qiáng)度。

驗(yàn)房墻壁空鼓怎么辦

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