房產繼承的程序是什么

1、房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易辦理房產繼承手續(xù)。住房繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易辦理房產繼承手續(xù)。

2、到房產交易辦理房產繼承需要提交的材料有：住房權證書；繼承公證；繼承人身份證及其復印件；住房權登記申請書（可到收件窗口領?。?。

3、交易過程當中還要注意若是房改房、經濟適用房的繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》；如果繼承人不可親自辦理，還需提交委托書或公證書及受托人身份證及其復印件；法院判決的需提交法院判決書和協助執(zhí)行通知書；如果繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及其復印件。

房產繼承時要注意什么

1、注意房產繼承公證的分類

由于房產在繼承的時候需要辦理公證，而在辦理公證的過程當中可以有幾種分類，一般來說可以分為三類，也就是法定繼承公證、遺囑繼承公證、遺囑繼承和法定繼承相結合的公證，而在生活中，比較普遍的就是法定繼承了，法定繼承限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配原則進行繼承的繼承方式等，其法定關系也是根據一個家庭成員關系來進行劃分的。

2、房產繼承公證所需的材料

由于房產繼承是把被繼承人的住房所有權轉移給繼承人，是具備了一定法律效力的，所以在辦理房產繼承公證的時候需要把材料準備齊全，一般來說需要提供被繼承人的死亡證明，該套住房的產權證明或者其他憑證，以及繼承人的身份證件，還有需要準備好戶口本等資料。

3、辦理公證手續(xù)的時間

在辦理房產繼承公證的時候，當被繼承人把相關資料提交給公證機構之后，公證機構會審查被繼承人所提供的材料真實合法性，這就需要一定的時間，一般來說在受理公證申請日起15個工作日內應該向當事人出具公證書，不過這只是正常情況下的辦理時間，如果遇到一些意外的話還需要審核有關情況，所需時間就要另算。