房貸還不上怎么商議停息掛賬

聯(lián)系銀行客服商議延期，先將個(gè)人暫不具備還款能力的情況說明，并提供相應(yīng)資料信息進(jìn)行佐證，同時(shí)表達(dá)自己積極還款的意愿，然后就可以試著提出延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款的申請(qǐng)，銀行會(huì)酌情考慮。商議成功后，延期還款的期間不會(huì)再產(chǎn)生逾期利息，這就屬于停息掛賬。

申請(qǐng)銀行房貸的審批流程有哪些

購房者申請(qǐng)房貸以后，開發(fā)商會(huì)要求客戶提供戶口本、銀行卡、征信報(bào)告與收入流水等資料，開發(fā)商方面經(jīng)過整理以后會(huì)提交給有關(guān)銀行進(jìn)行審核，如果有遺漏會(huì)通知貸款人補(bǔ)充。

貸款人將資料補(bǔ)充好以后再次提交給銀行，銀行的信貸部門會(huì)對(duì)客戶資料進(jìn)行審核，包括征信以及各種資料等等，當(dāng)然審核的主要方面就是征信報(bào)告，確認(rèn)客戶征信信息。

審核無誤，且貸款人的資質(zhì)符合要求，那么銀行會(huì)通知貸款人過來銀行面簽，具體就是跟貸款人約定還款方式與還款利率，對(duì)貸款人提供的信息做進(jìn)一步審核，要求客戶簽訂征信授權(quán)書。

面簽完以后可以辦理抵押手續(xù)，確定貸款信息無誤以后貸款人就可以等待銀行放款，如果放款成功，那么貸款人就需要按時(shí)還款。

房貸審批的流程比較多，相對(duì)來說也比較耗時(shí)間，如果客戶提供的資料沒什么問題，資質(zhì)也符合銀行要求的話，一般在一個(gè)月之內(nèi)就可以放款，當(dāng)然這還是要看銀行手中需要處理的業(yè)務(wù)多不多。