一般房貸還掉銀行解押要幾天

一般情況下，房管局的解押需要1-10個(gè)工作日（差不多15天）。業(yè)務(wù)冷清的時(shí)候，當(dāng)天解抵押手續(xù)就能完成；業(yè)務(wù)繁忙的時(shí)候，可能要等半個(gè)月，特殊時(shí)期，遇到節(jié)假日會(huì)順延。

還完銀行貸款后解除抵押登記會(huì)得到什么

銀行貸款結(jié)清后就可以到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會(huì)給客戶一套東西包括：

1、住房的兩證，以及《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》、《房地產(chǎn)抵押登記收件收據(jù)》或《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》和注銷抵押登記申請(qǐng)書;

2、已退回抵押證件的，提交已作他項(xiàng)權(quán)利記載的抵押證件;當(dāng)事人身份證明：個(gè)人提交本人身份證等;

3、注銷抵押登記申請(qǐng)書（其內(nèi)容為：客戶XXX在銀行的貸款已結(jié)清，現(xiàn)委托前去辦理注銷抵押登記）;注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者。

辦理解押手續(xù)的注意事項(xiàng)

1、一定要記得把材料準(zhǔn)備好，另外也要去找工作人員打一個(gè)證明，用來證明自己已經(jīng)把所有的錢全部還清了，沒有這些資料，肯定是沒有辦法辦理解押手續(xù)的。如果不知道需要準(zhǔn)備哪些材料，那么可以去找工作人員咨詢一下，一般自己的身份證、房產(chǎn)證都是必不可少的。

2、在申請(qǐng)成功以后，需要等待兩天左右的時(shí)間才可以去辦理手續(xù)，每個(gè)地區(qū)的處理速度都是不一樣的，所以要以工作人員給出的時(shí)間為準(zhǔn)，要是處理的速度比較慢，那就需要等待一個(gè)星期左右。只有在辦理成功以后，才可以拿到他項(xiàng)權(quán)證，這就意味著你的房子可以進(jìn)行上市交易了。

3、辦理解押手續(xù)對(duì)于大家來說是非常重要的，所以千萬不可忘記，如果本人沒有時(shí)間去辦理，那也可以委托自己的家人去辦理一下，實(shí)在不行，也可以找專業(yè)的機(jī)構(gòu)幫忙。

4、銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人房貸提親還款申請(qǐng)后要審批。結(jié)清之后銀行開具結(jié)清證明，歸還他項(xiàng)權(quán)利證。解壓只需去當(dāng)?shù)亟ㄎk理，人多的時(shí)候需要排隊(duì)。所以銀行還貸解抵押周期一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。