房產(chǎn)證有什么用?

發(fā)布時間：2025-01-10 14:56:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、買賣交易的保障大家在進行房產(chǎn)買賣交易時，一定要先查看房產(chǎn)證的真?zhèn)?，房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證的房子進行交易的話風(fēng)險太大，這意味著買了房子也不可辦理過戶手續(xù)，房子隨時都可能不是自己的?？梢赃@樣說，

房產(chǎn)證有什么用?

　　1、買賣交易的保障

　　大家在進行房產(chǎn)買賣交易時，一定要先查看房產(chǎn)證的真?zhèn)危慨a(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證的房子進行交易的話風(fēng)險太大，這意味著買了房子也不可辦理過戶手續(xù)，房子隨時都可能不是自己的?？梢赃@樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

　　2、獲得銀行貸款的有力憑證

　　現(xiàn)在很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款這一項業(yè)務(wù)，一般情況下，銀行抵押貸款都是需要提供有價值的抵押物的，房產(chǎn)就是很好的一項抵押物。對于一些繼續(xù)資金周轉(zhuǎn)的朋友來說，確實能解一時之急，但要注意沒有房產(chǎn)證的房子無法進行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)刃袨椤?/p>

　　3、拆遷獲賠的依據(jù)

　　有時候遇到國家征用土地或者是危房拆遷，正常情況下，房子被拆遷之后，業(yè)主都是能獲得賠償?shù)摹２贿^住房所處土地被征用或住房被拆遷時，業(yè)主是憑借房產(chǎn)證獲得賠償?shù)模菦]有房產(chǎn)證的房子無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。最普遍的一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房就會因沒有房產(chǎn)證存在這些問題。

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