二手房貸款辦理注意什么

1、資料手續(xù)，看是否有遺忘帶的，北京地區(qū)房貸資料：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、借款人收入證明、借款人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章(國(guó)企可免用)、借款人工資流水銀行打印單、學(xué)歷證、買房網(wǎng)簽合同、雙方暫住證(或工作居住證)。

2、買賣雙方都要到場(chǎng)，預(yù)售房(買新房)不用。

3、資料填寫內(nèi)容不可有任何涂改、忌諱草書混亂不清。

4、注意不要多說(shuō)話，問(wèn)就說(shuō)不問(wèn)就不說(shuō)，即是說(shuō)要說(shuō)對(duì)自己貸款有利的;對(duì)自己不利的話禁忌說(shuō)，否則會(huì)影響貸款效率甚至影響是否給你貸款。

5、借款人信譽(yù)，是否曾經(jīng)有過(guò)不良記錄;忌諱：助學(xué)貸款至今未還清、助學(xué)貸款有預(yù)期;房貸有預(yù)期或多次逾期;信用卡逾期，忌諱信用卡多次連續(xù)逾期。

基本就是這些，最好有專業(yè)人員陪同辦理或者擔(dān)保公司代辦，個(gè)人貸款銀行會(huì)審核非常嚴(yán)格。擔(dān)保公司給代辦要好的多!擔(dān)保公司幫忙房貸成功幾率會(huì)大大提成80%。