小區(qū)的綠化率多少才達(dá)標(biāo)

小區(qū)的綠化率應(yīng)該在30%以上才達(dá)標(biāo)。國家目前對綠化率的管理是比較嚴(yán)格的，如果綠化率沒有達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)將不會被允許開發(fā)新項目，國家政府明確規(guī)定的住宅小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是不可低于30%，在購買住房的同時需要向售樓工作人員了解清楚小區(qū)的綠化率是多少，合同上也必須寫清楚，用來保護自己的權(quán)益。

綠化率高有多重要?

1、綠化率高能豐富小區(qū)景觀。

如果小區(qū)的綠化率高，那么意味著小區(qū)內(nèi)的樹木花草比較多，業(yè)主在小區(qū)居住和生活的時候，很容易看到滿眼的綠色，這樣會讓自己的心情變好。另外這些種植植物的地方，也通常同是居民的交往空間和活動場所，業(yè)主可以在閑暇之余散步、休息、打牌下棋，增進(jìn)鄰里感情。

2、綠化率高使得小區(qū)顯得更高檔。

在現(xiàn)在社會，小區(qū)的綠地分布多少是居住質(zhì)量好不好的重要標(biāo)志。因此綠化率高的小區(qū)，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，小區(qū)也就顯得更高檔。另外由于綠化綠較高，小區(qū)的價格也會偏高，從此給周圍的人一種“此小區(qū)比較高檔”的認(rèn)知。

3、綠化率高有利于居民健康。

隨著城市中的人口逐漸增多，空氣污染情況比較嚴(yán)重，而綠色植物可以通過光合作用凈化空氣，讓長期處于城市污染之下的人能享受片刻綠色健康的生活。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好，這樣的小區(qū)也越具備魅力。

小區(qū)綠化率怎么計算?

1、計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

2、綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

3、綠化率是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，大概長草的地方都可以算作綠化。