文章摘要： 1、登記申請：住房租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。2、主管部門對租賃合同進行審核。3、住房租賃申請經(jīng)協(xié)調、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《住房租賃證》。
1、登記申請：住房租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
2、主管部門對租賃合同進行審核。
3、住房租賃申請經(jīng)協(xié)調、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《住房租賃證》。
1、含義不同：
住房備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范住房租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理住房租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對住房租賃雙方當事人的資料進行復查。
在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，避免"一房多租"，簽合同后可以撤銷。
2、程序不同：
房管局備案在出租人與承租人簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》后，到住房所在地街出租屋管理服務中心工作站申請住房租賃備案登記，并提交相關資料。
如經(jīng)過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃公司成交的，應通過上述機構和公司辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如租賃當事人確屬自行成交的，可到住房所在區(qū)住房租賃服務中心(即各區(qū)房地產(chǎn)交易中心)辦理網(wǎng)簽手續(xù)。
租賃備案有哪些辦理程序
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