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買(mǎi)房怎么省錢(qián)?購(gòu)房者可以試試這幾種方式

發(fā)布時(shí)間:2023-12-09 16:07:06 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 由于住房對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是很重要的,大部分人都會(huì)有至少一次購(gòu)買(mǎi)住房的經(jīng)歷,所以在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候,購(gòu)房者都是非常謹(jǐn)慎的,即便是想要省錢(qián),也擔(dān)心省錢(qián)所購(gòu)買(mǎi)的住房是存在瑕疵的,因此就不知道要怎樣才能節(jié)省購(gòu)房資金,那么買(mǎi)房怎么省錢(qián)?購(gòu)房者可以試試這

由于住房對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是很重要的,大部分人都會(huì)有至少一次購(gòu)買(mǎi)住房的經(jīng)歷,所以在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候,購(gòu)房者都是非常謹(jǐn)慎的,即便是想要省錢(qián),也擔(dān)心省錢(qián)所購(gòu)買(mǎi)的住房是存在瑕疵的,因此就不知道要怎樣才能節(jié)省購(gòu)房資金,那么買(mǎi)房怎么省錢(qián)?購(gòu)房者可以試試這幾種方式。

1、挑準(zhǔn)時(shí)機(jī)再買(mǎi)房

買(mǎi)房也要講究時(shí)機(jī),購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候主要看當(dāng)前是買(mǎi)方市場(chǎng)還是賣(mài)方市場(chǎng),如果是買(mǎi)方市場(chǎng),則買(mǎi)方講價(jià)還價(jià)的余地比較多,也有更多的時(shí)間精挑細(xì)選;如果是賣(mài)方市場(chǎng),想討價(jià)還價(jià)就比較難了,能買(mǎi)到不亂漲價(jià)的二手房就不錯(cuò)了。因此,在買(mǎi)房的時(shí)候,個(gè)人也要了解一下當(dāng)前的市場(chǎng)情況,了解二手房交易是冷還是熱。

2、找舊業(yè)主介紹

有不少開(kāi)發(fā)商在出售樓盤(pán)的時(shí)候,會(huì)推出“老帶新”的優(yōu)惠,具體來(lái)說(shuō)也就是老業(yè)主介紹可以享有額外折扣、免買(mǎi)家和介紹人一定年限物業(yè)管理費(fèi)、贈(zèng)送其他形式大禮包等等優(yōu)惠。盡管節(jié)省的數(shù)額相對(duì)于總價(jià)來(lái)說(shuō)并不算多,但是無(wú)論是對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)還是對(duì)于介紹人而言,這都是實(shí)實(shí)在在的好處,并且也是老業(yè)主樂(lè)于接受的。

3、一次性付款

買(mǎi)房挑選一次性付款時(shí),折扣空間一般控制在存貸款利率差內(nèi)。一般來(lái)說(shuō)可以從銷(xiāo)售方那里得到2%-5%左右的房?jī)r(jià)款優(yōu)惠。對(duì)于現(xiàn)金十分充裕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),一次性付款對(duì)于其并無(wú)太大影響。

4、心態(tài)要平穩(wěn)

其實(shí)買(mǎi)房是一件需要進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮的事情,購(gòu)房者應(yīng)該花費(fèi)更多的時(shí)間去挑選更喜歡的房子。購(gòu)房者如果存在著恐慌著急的心態(tài),以及看一次房就想搶購(gòu)的興奮,是非常不利于在與房主的討價(jià)還價(jià)中占得先機(jī)的,購(gòu)房者應(yīng)學(xué)會(huì)與賣(mài)房者博心態(tài)。因此,購(gòu)房者的購(gòu)房心態(tài)一定要平穩(wěn),多與房主談判幾次,不要表現(xiàn)得過(guò)于急躁。

5、抓住開(kāi)發(fā)商的困境

當(dāng)開(kāi)發(fā)商因住房積壓、資金周轉(zhuǎn)不靈、銀行催債等等問(wèn)題陷入困境的時(shí)候,最有效的方法就是降價(jià)出售住房,加快資金周轉(zhuǎn)。所以,這個(gè)時(shí)候自然就是一個(gè)成功講價(jià)的好時(shí)機(jī)。但是大家也要注意綜合評(píng)估一下開(kāi)發(fā)商的實(shí)際開(kāi)發(fā)能力,不要因?yàn)樨潏D了小便宜反而自己最后買(mǎi)了爛尾樓。

以上就是關(guān)于買(mǎi)房怎么省錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容,雖然說(shuō)購(gòu)房者都希望在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候可以節(jié)省一點(diǎn),但是買(mǎi)房省錢(qián)并不是說(shuō)貪圖便宜,畢竟一分錢(qián)一分貨,賣(mài)家在出售住房的時(shí)候都希望可以多賺一點(diǎn),所以能多賣(mài)一分錢(qián)的房子不會(huì)少賣(mài),購(gòu)房者想要節(jié)省錢(qián)也不可購(gòu)買(mǎi)低于市場(chǎng)價(jià)太多的住房。

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