天河廠房拆遷價格表

天河廠房拆遷價格表

拆遷標準一般按土地使用的具體面積，按相應(yīng)的平米數(shù)來進行賠償。除了自建廠房外，大部分是企業(yè)作為租戶，其經(jīng)營場所一般通過租賃方式獲得。出租土地分為出租國有土地和出租集體土地。企業(yè)的拆遷必然導(dǎo)致該租賃關(guān)系的終止。

工廠拆遷涉及企業(yè)的人、財、物，產(chǎn)、供、銷，影響到企業(yè)的方方面面，因此，對于企業(yè)這一損失的評估也比較復(fù)雜。這不但關(guān)系到需要工廠拆遷的拆遷方，還涉及作為當(dāng)事人的企業(yè)。一般來說，工廠拆遷對企業(yè)的影響或者說對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方面造成的損失。
廢舊物資回收：倉庫積壓、工業(yè)物資、企業(yè)設(shè)備、再利用物資、廢舊金屬物資回收、工廠廢料等。

房屋拆除
1、廠房撤除施工順序
（1）本工程采用機械撤除，部份人工撤除，采用機械或人工撤除建筑時，施工程序應(yīng)從上至下，分層撤除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱次第依次停止或按照先非承重構(gòu)造后承重構(gòu)造準繩停止撤除。
（2）屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、等在撤除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予撤除。
（3）撤除框架構(gòu)造建筑，必需按樓板、次梁、主梁、柱子的次第進行施工。撤除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑構(gòu)造整體撤除進度相配合，不得先行撤除。
（4）建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件撤除后，再停止撤除。
2、留設(shè)作業(yè)通道 撤除工程的施工現(xiàn)場必需有作業(yè)通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運輸工具通行的需求，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)堅持暢通。非作業(yè)通道應(yīng)用警示帶隔開，并制造標志牌利于通道口作出警示。
3、腳手架工程 本工程撤除前要先搭設(shè)鋼管腳手架封鎖，腳手架經(jīng)歷收合格后運用。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作，嚴禁站在整體被撤除構(gòu)件上作業(yè)。腳手架隨建筑物、構(gòu)筑物的撤除進程及時布置撤除。撤除前應(yīng)對下層腳手架及拉攀作穩(wěn)定檢查。
4、樓板（包括平屋面）撤除，應(yīng)契合以下請求：
（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用粉碎性撤除。
（2）樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時保存其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。
（3）建筑渣滓井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。洞口臨邊采取圍檔封鎖措施，采用鋼管暫時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網(wǎng)“梅花形”布置，洞口邊長為1.2～1.5m。
5、預(yù)制樓板的撤除可采取回收或破碎撤除：
（1）應(yīng)將預(yù)制板塊逐塊別離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收應(yīng)用或破碎。
（2）渣滓井道可在每層按跨設(shè)置1～2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封鎖，并掛上平安網(wǎng)。