通州中央空調(diào)維護多少錢

通州中央空調(diào)維護多少錢

中央空調(diào)清洗的效果

1、保護設(shè)備，延長使用壽命：可以防銹、防垢；避免設(shè)備腐蝕、損壞，特別是經(jīng)預(yù)防處理后,使設(shè)備使用壽命延長一倍，投入緩蝕劑以后，可以使設(shè)備系統(tǒng)腐蝕速度下降90%。

2、減少事故發(fā)生，改善制冷（制熱）效果：可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈；同時提高冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率；避免了高壓運行，超壓停機現(xiàn)象；提高了冷凍水流量，改善了制冷（制熱）效果，使系統(tǒng)安全高效運行。

3、節(jié)能節(jié)水，減少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高熱交換效率的同時，減少了電能或燃料的消耗。水處理后還可以減少排污量，提高了循環(huán)水的利用率。從而，減少了生產(chǎn)成本。

4、大量節(jié)省維修費用：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，會出現(xiàn)設(shè)備管路堵塞、結(jié)垢、腐蝕、超壓停機甚至發(fā)生故障，如：運行系統(tǒng)因腐蝕泄漏，產(chǎn)生溶液污染，則需要更換熱裝置和溶液，主機維修費一般需要20-50萬元，經(jīng)過處理后，既可減少維修費用，又可延長設(shè)備使用壽命，為用戶創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益。

5、符合國家環(huán)保要求：政府環(huán)保部門規(guī)定，未經(jīng)處理達標(biāo)的水不能直接排放。經(jīng)過處理的循環(huán)水，其水質(zhì)達到國家環(huán)保要求的排放標(biāo)準(zhǔn)，可直接向外排放。這樣，即可為業(yè)主節(jié)約費用，又可保護生態(tài)環(huán)境。同時，經(jīng)處理的中央空調(diào)管道，所供應(yīng)的冷、暖氣清新優(yōu)質(zhì)。

家庭中央空調(diào)是隱蔽式安裝不錯，但是室內(nèi)部分全部留有檢修口，完全能夠解決室內(nèi)機可能出現(xiàn)的所有問題。同時現(xiàn)在的內(nèi)機如果出現(xiàn)問題，廠家售后網(wǎng)點需要做僅僅是哪里出現(xiàn)問題，就直接更換哪個部件，現(xiàn)場維修的場面幾乎都搬到的工廠，而換件對于現(xiàn)在的產(chǎn)品來講就是分分鐘的事。

對于漏水，家庭中央空調(diào)是三分設(shè)備、七分安裝，安裝之后的排水試驗，可以保證冷凝水的順利排出。同時冷凝水的水量是很小的，對于目前安裝的排水管沒有任何的壓力威脅。此外室內(nèi)機的標(biāo)配提升水泵可以有效助力冷凝水的排出和防止冷凝水的溢出。
對于清洗保養(yǎng)，目前都用專業(yè)的設(shè)備。而且出回風(fēng)口都是便攜式可拆卸的，根本不需要用戶自己動手。

中央空調(diào)在長期的使用中，也是需要做定期清洗保養(yǎng)的，有客戶反映說“電子廠中央空調(diào)安裝后，使用一兩年后發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)出風(fēng)效果變差了，制冷需要很長時間”，其實這不是中央空調(diào)出現(xiàn)故障了，是中央空調(diào)該清洗保養(yǎng)了，定期保養(yǎng)維護中央空調(diào)是有很多好處的。定期清洗維護中央空調(diào)，不僅能降本增效，還能降低工廠設(shè)備故障頻率，減少維修費用，延長設(shè)備壽命，排除空調(diào)零部件隱患，降低故障頻率，節(jié)省維修費用，延長空調(diào)壽命，改善空調(diào)制冷效果，消除異味。

工廠中央空調(diào)保養(yǎng)——定期維護保養(yǎng)的好處

1、保護設(shè)備，延長壽命:維護中央空調(diào)設(shè)備可以達到除銹防銹的目的，避免設(shè)備出現(xiàn)腐蝕的情況，經(jīng)過預(yù)防處理后，可以延長設(shè)備使用壽命。

2、減少安全事故發(fā)生，改善使用效果:在進行中央空調(diào)清洗保養(yǎng)的時候，會對電子廠中央空調(diào)零部件進行檢修，發(fā)現(xiàn)損壞和松動的零部件及時進行修理，未雨綢繆，降低安全隱患發(fā)生的概率，在保養(yǎng)后的中央空調(diào)，出風(fēng)更均勻，使用效果更好。

3.節(jié)能效果更好：原本沒有清洗的中央空調(diào)風(fēng)口和濾網(wǎng)以及換熱器上面都會粘附各種灰塵和雜物，然后會增加中央空調(diào)能耗，清洗保養(yǎng)后的中央空調(diào)系統(tǒng)，則使用更高效，節(jié)能效果更好。

4.節(jié)省維修費用：的確，大多數(shù)中央空調(diào)故障都是和不定期中央空調(diào)清洗保養(yǎng)有關(guān)，在清洗維護中，可以排除安全隱患，降低中央空調(diào)故障次數(shù)，節(jié)省維修費用，又可以延長設(shè)備的使用壽命。

5.改善工作環(huán)境:清潔后的空調(diào)可以徹底殺滅軍團桿菌，中央空調(diào)出風(fēng)也健康了，可以為員工提供舒適優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境。

中央空調(diào)的大修內(nèi)容包括：
1、壓縮機的檢修，制冷系統(tǒng)的檢漏，更換制冷劑。
2、循環(huán)水泵、風(fēng)機及電機檢修，更換軸承、密封件。
3、PC中央處理器、印刷線路板檢修。
4、電器控制元件，電氣控制線路檢修。
中央空調(diào)的大修實行外委廠家維修。
中央空調(diào)主機的換季保養(yǎng)（以離心式冷水機組為例）

1.開機運行，觀察機組運行，記錄運行參數(shù)；

2.開機運行分離冷媒中冷凍油，排除制冷機組油箱內(nèi)冷凍油；

3.利用抽排泵裝置，將冷媒（制冷劑）抽至冷凝器儲存或指定冷媒鋼瓶內(nèi)儲存；

4.關(guān)閉各個相應(yīng)的截止閥，拆卸清理更換冷媒過濾器，拆卸清理更換引射過濾器，拆卸清理更換冷卻馬達電機冷媒過濾器，檢查清洗更換油過濾器；

5.檢查清理電氣線路控制部分，清理接觸器觸點，檢查各個安全保護裝置，必要時調(diào)整；檢查壓縮機馬達絕緣情況；

6.檢查任何脫落或過熱現(xiàn)象的電氣元件，收緊松動的接觸器觸點及螺栓；檢測扇門導(dǎo)葉開啟度，必要時調(diào)整；

7.打開冷凝器蓋板物理清理冷凝器銅管，檢查蓋板腐蝕程度；根據(jù)冷凝器銅管內(nèi)壁結(jié)垢情況進行化學(xué)藥物清洗（使用專用清洗劑）；

8.對機組加入氮氣進行查漏，抽真空除濕；加入新冷凍機油送電對油加熱；打開各個相應(yīng)的截止閥；

9.平衡機組冷媒，待制冷機組油箱溫度達到指定溫度（60℃左右）開機調(diào)試運行；對缺少冷媒的機組補充冷媒；

10.觀察機組運行情況，檢測各個溫度傳感器的安全參數(shù)。
中央空調(diào)冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的換季保養(yǎng)

1.檢查冷卻塔冷卻水是否清潔，若不清潔應(yīng)全部更換；

2.清洗冷卻塔、塔盤；

3.清洗冷卻水管上的過濾器；

4.在冷卻水系統(tǒng)中根據(jù)水質(zhì)監(jiān)測情況加入緩蝕劑、阻垢劑（外委進行）；

5.檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常；

6.檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏，清潔系統(tǒng)設(shè)備的表面；

7.在冷凍水系統(tǒng)中監(jiān)測軟化水水質(zhì)情況，檢查軟化水系統(tǒng)；

8.風(fēng)葉螺柱緊固，檢查轉(zhuǎn)動時是否振動，刮塔壁；

9.齒輪箱油位檢查、補油，皮帶及皮帶輪檢查，軸承溫升檢查并補加潤滑油；

10.檢查布水裝置是否有異物堵塞情況；

11.塔盤、塔體傾斜校正；

12.檢查水塔補水裝置是否正常；

13.運行前檢測風(fēng)扇電機絕緣情況；

14.檢查填料使用情況是否有堵塞或破損；

15.檢查冷卻塔管路及結(jié)構(gòu)架、爬梯等銹蝕情況，及時進行處理；

16.對系統(tǒng)管路除銹刷漆，檢查管路保溫是否完好。
中央空調(diào)新風(fēng)空調(diào)機組的保養(yǎng)

1.檢查機組電源控制箱，保養(yǎng)前應(yīng)先斷開風(fēng)機主電源，并掛上標(biāo)示牌；

2.手搖轉(zhuǎn)動風(fēng)葉，觀察轉(zhuǎn)動情況，調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度或連軸器間隙和對中度；

3.檢查風(fēng)機、風(fēng)道各法蘭接口處、風(fēng)機門等位置的密封情況；

4.清潔風(fēng)葉、機殼外部及電機外表面；

5.向各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油（脂），調(diào)節(jié)風(fēng)閥傳動機構(gòu)使之動作靈活可靠；

6.檢查新風(fēng)閥、回風(fēng)閥、電磁閥控制是否靈敏，電線有無破損，電線接頭緊固是否良好，風(fēng)閥是否能完全閉合；

7.檢測電機繞組的絕緣電阻，緊固電源線的接線端子，檢查電機接地是否良好；

8.檢查風(fēng)機控制柜內(nèi)各種電器是否完好，緊固各接線端子，合上風(fēng)機主電源，檢查電源指示是否正常；

9.檢查過濾網(wǎng)、表冷器翅片是否清潔，閥門有無滴漏現(xiàn)象；

10.檢查冷凝水管路及排水地漏是否通暢；

11.開機后，觀察各儀表指示燈指示應(yīng)正常，運轉(zhuǎn)無異響，檢查機組管路壓力表、溫度計的顯示數(shù)值是否正確。