密云中央空調(diào)維護(hù)怎么樣

密云中央空調(diào)維護(hù)怎么樣

設(shè)備的日常保養(yǎng)
1、操作工應(yīng)對(duì)空壓機(jī)進(jìn)行日常維護(hù)，設(shè)備上嚴(yán)禁擺放任何物品。操作人員每天下班前應(yīng)擦拭設(shè)備，并打掃周圍環(huán)境衛(wèi)生，做到環(huán)境干凈、整齊、無(wú)雜物。
2、開(kāi)機(jī)前應(yīng)做好檢查準(zhǔn)備工作，檢查電源電壓，電壓波動(dòng)值不超過(guò)設(shè)計(jì)值的±10％。檢查循環(huán)水泵、出水閥是否全部開(kāi)啟。
3、檢查系統(tǒng)管路、補(bǔ)水管路、壓力表、溫度計(jì)是否安裝正確，檢查所有供電和控制線路所有接端子是否全部緊固 ，接地是否可靠，電源電壓是否正常。
4、機(jī)組運(yùn)行時(shí)，觀察壓縮機(jī)運(yùn)行電流，壓縮機(jī)的吸排氣壓力，觀察壓差、回油情況，出水的溫度和運(yùn)轉(zhuǎn)聲音，檢查有無(wú)異常振動(dòng)、噪聲或異常氣味。
5、機(jī)組運(yùn)行時(shí)檢查補(bǔ)水箱水位是否缺水，檢查壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器是否泄漏。
6、做好機(jī)組運(yùn)行記錄，記錄冷水機(jī)組狀態(tài)、電流、電壓是否有波動(dòng)情況，如顯示故障報(bào)警記錄故障代碼。

每月例檢內(nèi)容包括：
1、檢查電機(jī)、風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承。
2、檢查皮帶是否開(kāi)裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整；檢查皮帶輪與軸配合是否松動(dòng)，如是則應(yīng)修整。
3、檢查補(bǔ)水浮球閥是否動(dòng)作可靠，否則應(yīng)修復(fù)。
4、檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。
5、檢查各信號(hào)燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；
檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。

中央空調(diào)循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵的換季保養(yǎng)

1.檢查泵體應(yīng)無(wú)破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好，緊固機(jī)座螺絲并做防銹處理；

2.補(bǔ)充潤(rùn)滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應(yīng)予更換；

3.檢查易損件：泵的主要易損件包括彈性聯(lián)軸器，機(jī)械密封，動(dòng)靜環(huán)，O型橡膠卷，軸承，葉輪螺母，填料壓板等，維保時(shí)應(yīng)注意仔細(xì)檢查，如損壞應(yīng)及時(shí)更換；

4.清理各水泵附屬除污器，檢查過(guò)濾網(wǎng)完好；

5.水泵電機(jī)接地線連接良好，拆開(kāi)電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片，用500V兆歐表測(cè)試電機(jī)繞組相與相、相對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于0.5兆歐，電機(jī)接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密；

6.點(diǎn)動(dòng)判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應(yīng)予更正；

7.保養(yǎng)完畢起動(dòng)水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常；

8.觀察水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無(wú)明顯振動(dòng)和異聲，壓力表指示正常；

9.控制柜各電氣元件無(wú)不良噪音。

中央空調(diào)冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的換季保養(yǎng)

1.檢查冷卻塔冷卻水是否清潔，若不清潔應(yīng)全部更換；

2.清洗冷卻塔、塔盤；

3.清洗冷卻水管上的過(guò)濾器；

4.在冷卻水系統(tǒng)中根據(jù)水質(zhì)監(jiān)測(cè)情況加入緩蝕劑、阻垢劑（外委進(jìn)行）；

5.檢查冷卻塔和膨脹水箱補(bǔ)水浮球閥是否正常；

6.檢查系統(tǒng)閥門有無(wú)滲漏，清潔系統(tǒng)設(shè)備的表面；

7.在冷凍水系統(tǒng)中監(jiān)測(cè)軟化水水質(zhì)情況，檢查軟化水系統(tǒng)；

8.風(fēng)葉螺柱緊固，檢查轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)是否振動(dòng)，刮塔壁；

9.齒輪箱油位檢查、補(bǔ)油，皮帶及皮帶輪檢查，軸承溫升檢查并補(bǔ)加潤(rùn)滑油；

10.檢查布水裝置是否有異物堵塞情況；

11.塔盤、塔體傾斜校正；

12.檢查水塔補(bǔ)水裝置是否正常；

13.運(yùn)行前檢測(cè)風(fēng)扇電機(jī)絕緣情況；

14.檢查填料使用情況是否有堵塞或破損；

15.檢查冷卻塔管路及結(jié)構(gòu)架、爬梯等銹蝕情況，及時(shí)進(jìn)行處理；

16.對(duì)系統(tǒng)管路除銹刷漆，檢查管路保溫是否完好。

中央空調(diào)相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)

1.各個(gè)閥門的開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活可靠，內(nèi)外無(wú)滲漏；

2.單向閥動(dòng)作應(yīng)靈活，閥體內(nèi)外無(wú)漏水；

3.壓力表、溫度計(jì)指示準(zhǔn)確，表盤清晰（經(jīng)校驗(yàn)）；

4.分、集水缸及水管路、各附件保溫完好，外表整潔美觀、無(wú)裂紋，油漆應(yīng)完整無(wú)脫落。

中央空調(diào)計(jì)劃性檢查維護(hù)

（一） 檢查機(jī)組的動(dòng)作情況，記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)；

（二） 檢查潤(rùn)滑油循環(huán)系統(tǒng)及油溫，如有需要，分析油質(zhì)；

（三）檢視潤(rùn)滑油及冷媒是否泄漏；

（四）檢查機(jī)組是否有不正常的噪音現(xiàn)象；

（五） 檢查電氣控制系統(tǒng)；觀察電流表指針移動(dòng)情況，對(duì)比電流表數(shù)據(jù)與實(shí)際是否相同；

（六）檢查清理機(jī)組配電柜繼電器觸頭及接端子；

（七）檢測(cè)調(diào)整扇門馬達(dá)開(kāi)啟度；

（八） 檢測(cè)各個(gè)溫度探頭及各個(gè)安全參數(shù)是否正常；

（九） 檢測(cè)主機(jī)微處理器各組態(tài)設(shè)定值是否正常；

（十）檢測(cè)冷卻循環(huán)水、冷凍循環(huán)水的水流量壓力差是否正常，必要時(shí)調(diào)整。