商用中央空調(diào)維護(hù)換油

商用中央空調(diào)維護(hù)換油

日常養(yǎng)護(hù)：加入綜合性的日常養(yǎng)護(hù)處理劑，具有緩蝕、避免金屬生銹的作用。日常養(yǎng)護(hù)處理劑中含有高分子絡(luò)合阻垢劑，通過(guò)絡(luò)合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀，延長(zhǎng)機(jī)組的使用壽命，節(jié)水、省電，可提高制冷效率。另外，要定期抽檢，以監(jiān)控水質(zhì)。

工廠中央空調(diào)保養(yǎng)——定期維護(hù)保養(yǎng)的好處

1、保護(hù)設(shè)備，延長(zhǎng)壽命:維護(hù)中央空調(diào)設(shè)備可以達(dá)到除銹防銹的目的，避免設(shè)備出現(xiàn)腐蝕的情況，經(jīng)過(guò)預(yù)防處理后，可以延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。

2、減少安全事故發(fā)生，改善使用效果:在進(jìn)行中央空調(diào)清洗保養(yǎng)的時(shí)候，會(huì)對(duì)電子廠中央空調(diào)零部件進(jìn)行檢修，發(fā)現(xiàn)損壞和松動(dòng)的零部件及時(shí)進(jìn)行修理，未雨綢繆，降低安全隱患發(fā)生的概率，在保養(yǎng)后的中央空調(diào)，出風(fēng)更均勻，使用效果更好。

3.節(jié)能效果更好：原本沒(méi)有清洗的中央空調(diào)風(fēng)口和濾網(wǎng)以及換熱器上面都會(huì)粘附各種灰塵和雜物，然后會(huì)增加中央空調(diào)能耗，清洗保養(yǎng)后的中央空調(diào)系統(tǒng)，則使用更高效，節(jié)能效果更好。

4.節(jié)省維修費(fèi)用：的確，大多數(shù)中央空調(diào)故障都是和不定期中央空調(diào)清洗保養(yǎng)有關(guān)，在清洗維護(hù)中，可以排除安全隱患，降低中央空調(diào)故障次數(shù)，節(jié)省維修費(fèi)用，又可以延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。

5.改善工作環(huán)境:清潔后的空調(diào)可以徹底殺滅軍團(tuán)桿菌，中央空調(diào)出風(fēng)也健康了，可以為員工提供舒適優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境。

中央空調(diào)應(yīng)固定由專(zhuān)人進(jìn)行操作，操作人員經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，通過(guò)考試合格后方能操作設(shè)備，應(yīng)按規(guī)定程序操作設(shè)備，嚴(yán)禁違章操作。 操作人員應(yīng)了解機(jī)器的原理、結(jié)構(gòu)、性能、故障特征、產(chǎn)生原因和防止方法。

中央空調(diào)主機(jī)的換季保養(yǎng)（以離心式冷水機(jī)組為例）

1.開(kāi)機(jī)運(yùn)行，觀察機(jī)組運(yùn)行，記錄運(yùn)行參數(shù)；

2.開(kāi)機(jī)運(yùn)行分離冷媒中冷凍油，排除制冷機(jī)組油箱內(nèi)冷凍油；

3.利用抽排泵裝置，將冷媒（制冷劑）抽至冷凝器儲(chǔ)存或指定冷媒鋼瓶?jī)?nèi)儲(chǔ)存；

4.關(guān)閉各個(gè)相應(yīng)的截止閥，拆卸清理更換冷媒過(guò)濾器，拆卸清理更換引射過(guò)濾器，拆卸清理更換冷卻馬達(dá)電機(jī)冷媒過(guò)濾器，檢查清洗更換油過(guò)濾器；

5.檢查清理電氣線(xiàn)路控制部分，清理接觸器觸點(diǎn)，檢查各個(gè)安全保護(hù)裝置，必要時(shí)調(diào)整；檢查壓縮機(jī)馬達(dá)絕緣情況；

6.檢查任何脫落或過(guò)熱現(xiàn)象的電氣元件，收緊松動(dòng)的接觸器觸點(diǎn)及螺栓；檢測(cè)扇門(mén)導(dǎo)葉開(kāi)啟度，必要時(shí)調(diào)整；

7.打開(kāi)冷凝器蓋板物理清理冷凝器銅管，檢查蓋板腐蝕程度；根據(jù)冷凝器銅管內(nèi)壁結(jié)垢情況進(jìn)行化學(xué)藥物清洗（使用專(zhuān)用清洗劑）；

8.對(duì)機(jī)組加入氮?dú)膺M(jìn)行查漏，抽真空除濕；加入新冷凍機(jī)油送電對(duì)油加熱；打開(kāi)各個(gè)相應(yīng)的截止閥；

9.平衡機(jī)組冷媒，待制冷機(jī)組油箱溫度達(dá)到指定溫度（60℃左右）開(kāi)機(jī)調(diào)試運(yùn)行；對(duì)缺少冷媒的機(jī)組補(bǔ)充冷媒；

10.觀察機(jī)組運(yùn)行情況，檢測(cè)各個(gè)溫度傳感器的安全參數(shù)。

中央空調(diào)冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的換季保養(yǎng)

1.檢查冷卻塔冷卻水是否清潔，若不清潔應(yīng)全部更換；

2.清洗冷卻塔、塔盤(pán)；

3.清洗冷卻水管上的過(guò)濾器；

4.在冷卻水系統(tǒng)中根據(jù)水質(zhì)監(jiān)測(cè)情況加入緩蝕劑、阻垢劑（外委進(jìn)行）；

5.檢查冷卻塔和膨脹水箱補(bǔ)水浮球閥是否正常；

6.檢查系統(tǒng)閥門(mén)有無(wú)滲漏，清潔系統(tǒng)設(shè)備的表面；

7.在冷凍水系統(tǒng)中監(jiān)測(cè)軟化水水質(zhì)情況，檢查軟化水系統(tǒng)；

8.風(fēng)葉螺柱緊固，檢查轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)是否振動(dòng)，刮塔壁；

9.齒輪箱油位檢查、補(bǔ)油，皮帶及皮帶輪檢查，軸承溫升檢查并補(bǔ)加潤(rùn)滑油；

10.檢查布水裝置是否有異物堵塞情況；

11.塔盤(pán)、塔體傾斜校正；

12.檢查水塔補(bǔ)水裝置是否正常；

13.運(yùn)行前檢測(cè)風(fēng)扇電機(jī)絕緣情況；

14.檢查填料使用情況是否有堵塞或破損；

15.檢查冷卻塔管路及結(jié)構(gòu)架、爬梯等銹蝕情況，及時(shí)進(jìn)行處理；

16.對(duì)系統(tǒng)管路除銹刷漆，檢查管路保溫是否完好。

中央空調(diào)新風(fēng)空調(diào)機(jī)組的保養(yǎng)

1.檢查機(jī)組電源控制箱，保養(yǎng)前應(yīng)先斷開(kāi)風(fēng)機(jī)主電源，并掛上標(biāo)示牌；

2.手搖轉(zhuǎn)動(dòng)風(fēng)葉，觀察轉(zhuǎn)動(dòng)情況，調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度或連軸器間隙和對(duì)中度；

3.檢查風(fēng)機(jī)、風(fēng)道各法蘭接口處、風(fēng)機(jī)門(mén)等位置的密封情況；

4.清潔風(fēng)葉、機(jī)殼外部及電機(jī)外表面；

5.向各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油（脂），調(diào)節(jié)風(fēng)閥傳動(dòng)機(jī)構(gòu)使之動(dòng)作靈活可靠；

6.檢查新風(fēng)閥、回風(fēng)閥、電磁閥控制是否靈敏，電線(xiàn)有無(wú)破損，電線(xiàn)接頭緊固是否良好，風(fēng)閥是否能完全閉合；

7.檢測(cè)電機(jī)繞組的絕緣電阻，緊固電源線(xiàn)的接線(xiàn)端子，檢查電機(jī)接地是否良好；

8.檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)各種電器是否完好，緊固各接線(xiàn)端子，合上風(fēng)機(jī)主電源，檢查電源指示是否正常；

9.檢查過(guò)濾網(wǎng)、表冷器翅片是否清潔，閥門(mén)有無(wú)滴漏現(xiàn)象；

10.檢查冷凝水管路及排水地漏是否通暢；

11.開(kāi)機(jī)后，觀察各儀表指示燈指示應(yīng)正常，運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異響，檢查機(jī)組管路壓力表、溫度計(jì)的顯示數(shù)值是否正確。