宣武中央空調(diào)維護(hù)操作流程
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北京中青昌盛空調(diào)科技有限公司
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中央空調(diào)維護(hù)
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宣武中央空調(diào)維護(hù)操作流程
中央空調(diào)清洗的效果
1、保護(hù)設(shè)備，延長(zhǎng)使用壽命：可以防銹、防垢；避免設(shè)備腐蝕、損壞，特別是經(jīng)預(yù)防處理后,使設(shè)備使用壽命延長(zhǎng)一倍，投入緩蝕劑以后，可以使設(shè)備系統(tǒng)腐蝕速度下降90%。
2、減少事故發(fā)生，改善制冷（制熱）效果：可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈；同時(shí)提高冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率；避免了高壓運(yùn)行，超壓停機(jī)現(xiàn)象；提高了冷凍水流量，改善了制冷（制熱）效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。
3、節(jié)能節(jié)水，減少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高熱交換效率的同時(shí)，減少了電能或燃料的消耗。水處理后還可以減少排污量，提高了循環(huán)水的利用率。從而，減少了生產(chǎn)成本。
4、大量節(jié)省維修費(fèi)用：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，會(huì)出現(xiàn)設(shè)備管路堵塞、結(jié)垢、腐蝕、超壓停機(jī)甚至發(fā)生故障，如：運(yùn)行系統(tǒng)因腐蝕泄漏，產(chǎn)生溶液污染，則需要更換熱裝置和溶液，主機(jī)維修費(fèi)一般需要20-50萬(wàn)元，經(jīng)過處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，為用戶創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益。
5、符合國(guó)家環(huán)保要求：政府環(huán)保部門規(guī)定，未經(jīng)處理達(dá)標(biāo)的水不能直接排放。經(jīng)過處理的循環(huán)水，其水質(zhì)達(dá)到國(guó)家環(huán)保要求的排放標(biāo)準(zhǔn)，可直接向外排放。這樣，即可為業(yè)主節(jié)約費(fèi)用，又可保護(hù)生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，經(jīng)處理的中央空調(diào)管道，所供應(yīng)的冷、暖氣清新優(yōu)質(zhì)。
每月例檢內(nèi)容包括：
1、檢查電機(jī)、風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承。
2、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整；檢查皮帶輪與軸配合是否松動(dòng)，如是則應(yīng)修整。
3、檢查補(bǔ)水浮球閥是否動(dòng)作可靠，否則應(yīng)修復(fù)。
4、檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。
5、檢查各信號(hào)燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；
檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。
中央空調(diào)循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵的換季保養(yǎng)
1.檢查泵體應(yīng)無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好，緊固機(jī)座螺絲并做防銹處理；
2.補(bǔ)充潤(rùn)滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應(yīng)予更換；
3.檢查易損件：泵的主要易損件包括彈性聯(lián)軸器，機(jī)械密封，動(dòng)靜環(huán)，O型橡膠卷，軸承，葉輪螺母，填料壓板等，維保時(shí)應(yīng)注意仔細(xì)檢查，如損壞應(yīng)及時(shí)更換；
4.清理各水泵附屬除污器，檢查過濾網(wǎng)完好；
5.水泵電機(jī)接地線連接良好，拆開電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片，用500V兆歐表測(cè)試電機(jī)繞組相與相、相對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于0.5兆歐，電機(jī)接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密；
6.點(diǎn)動(dòng)判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應(yīng)予更正；
7.保養(yǎng)完畢起動(dòng)水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常；
8.觀察水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無明顯振動(dòng)和異聲，壓力表指示正常；
9.控制柜各電氣元件無不良噪音。
2）確認(rèn)收貨前請(qǐng)仔細(xì)核驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量，避免出現(xiàn)以次充好的情況。
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段經(jīng)理
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