企業(yè)整體資產(chǎn)評估 咨詢京潤信事務(wù)所 資深權(quán)威評估服務(wù)機(jī)構(gòu)

企業(yè)整體資產(chǎn)評估 咨詢京潤信事務(wù)所 資深權(quán)威評估服務(wù)機(jī)構(gòu)

企業(yè)價值是指企業(yè)本身的價值，是企業(yè)有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值資產(chǎn)的市場評價。企業(yè)價值不同于利潤，利潤是企業(yè)全部資產(chǎn)的市場價值中所創(chuàng)造價值中的一部分，企業(yè)價值也不是指企業(yè)賬面資產(chǎn)的總價值，由于企業(yè)商譽的存在，通常企業(yè)的實際市場價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過賬面資產(chǎn)的價值。
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)間的兼并、出售等商業(yè)行為越來越頻繁，而在此過程中，購買方和被收購方都要對被收購企業(yè)的價值進(jìn)行評估，然后進(jìn)行協(xié)商，確定最終價格。但是在這個過程中，有時候會出現(xiàn)被收購方低估了自身的價值而遭受損失的情況。因此，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的企業(yè)都開始進(jìn)行企業(yè)價值評估，以確保在交易活動中獲得利益最大化。

企業(yè)價值評估的方法
企業(yè)價值是通過企業(yè)在市場中保持較強(qiáng)的競爭力，實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展來實現(xiàn)的。企業(yè)價值體現(xiàn)在企業(yè)未來的經(jīng)濟(jì)收益能力。企業(yè)價值評估就是通過科學(xué)的評估方法，對企業(yè)的公平市場價值進(jìn)行分析和衡量。與企業(yè)價值理論體系相比，實踐中價值評估的方法多種多樣，利用不同的評估程序及評估方法對同一企業(yè)進(jìn)行評估，往往會得出不同的結(jié)果。那么，價值評估方法有哪些，它們的特點是什么。目前，在實際的價值評估實務(wù)中，主要有三種評估方法：收益法、市場法、成本法。

企業(yè)整體價值評估對于企業(yè)的積極意義
1、通過量化企業(yè)價值，對自身價值有進(jìn)一步的了解
對每一位公司管理者來說，了解自己公司的具體價值意義重大?，F(xiàn)在企業(yè)一般關(guān)心的是有形資產(chǎn)而常常忽視了無形資產(chǎn)。而對于一個企業(yè)來說，無論是有形資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，都是至關(guān)重要的?，F(xiàn)如今，仍然有許多企業(yè)缺乏無形資產(chǎn)價值評估的觀念。
隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的日益完善，無形資產(chǎn)越來越成為企業(yè)的重要財富，企業(yè)要加強(qiáng)市場競爭力，就要重視無形資產(chǎn)價值，防止無形資產(chǎn)流失，維護(hù)企業(yè)權(quán)益。對此，有關(guān)專業(yè)人員呼吁，企業(yè)必須加強(qiáng)無形資產(chǎn)價值評估意識，這樣才能在日常經(jīng)營中有意識地保護(hù)無形資產(chǎn)，保值增值，避免產(chǎn)生損失。
2、企業(yè)管理的需要
經(jīng)過企業(yè)價值評估，公司人員在對企業(yè)價值有了一定的了解之后，可以更好的了解公司存在的優(yōu)勢以及不足，作出正確的決策，提高公司管理的效率，提高企業(yè)價值，增加企業(yè)財富。
3、企業(yè)并購的需要
一方面，購買方在收購企業(yè)時，一定會去企業(yè)各方面的價值，然后做出是否要收購的決斷。這也要求企業(yè)要提供整體價值以及股權(quán)價值的信息，甚至還有企業(yè)整合帶來的額外價值。另一方面，正如文章開頭提到的例子所說，企業(yè)在并購的過程中，需要對自己的價值進(jìn)行評估，如果沒有經(jīng)過專業(yè)的評估很大可能會遭受損失。
4、擴(kuò)大企業(yè)影響力
企業(yè)的品牌、信譽等無形資產(chǎn)可以給企業(yè)創(chuàng)造出巨額利潤，有利于擴(kuò)大企業(yè)在市場上的知名度，進(jìn)行價值評估，把企業(yè)的發(fā)展實力展示出來，樹立企業(yè)良好的形象。
針對不少企業(yè)缺乏無形資產(chǎn)價值評估觀念的狀況，有關(guān)專家指出，企業(yè)在經(jīng)營中除了要重視有形資產(chǎn)外，還必須加強(qiáng)無形資產(chǎn)價值評估意識，做到對自身的無形資產(chǎn)價值心中有數(shù)。這樣才能在日常經(jīng)營中有意識地保護(hù)無形資產(chǎn)，使其保值增值，并在合資中避免估價損失。
京潤信集團(tuán)事務(wù)所旗下-河南華衡房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司，擁有實踐經(jīng)驗豐富的高中級專業(yè)評估人員，注冊資產(chǎn)評估師15人，固定的專業(yè)外聘人員5余名。公司的從業(yè)人員系高水準(zhǔn)、高素質(zhì)的專業(yè)人才團(tuán)隊，其中具有高級職稱3人，中級職稱5人。在整個行業(yè)具有較強(qiáng)的影響力。并配有房地產(chǎn)、設(shè)備、造價、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)資深專家顧問，從而形成了實現(xiàn)一流水準(zhǔn)、一流品質(zhì)、一流眼光、一流服務(wù)的人才優(yōu)勢群體，長期活躍于市場經(jīng)濟(jì)的改革之中，為企業(yè)、國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體及事業(yè)單位提供各類評估、咨詢等服務(wù)。