宅基地使用權(quán)糾紛律師
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昌平宅基地使用權(quán)糾紛律師
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案情簡(jiǎn)介：
xxxx年某月末，XX村委會(huì)召開二組村民代表會(huì)議，專門討論該組果園發(fā)包一事。但會(huì)議未能就果園承包期限、競(jìng)標(biāo)底價(jià)等問題達(dá)成一致意見，代表們也未在會(huì)議記錄上簽字。xxxx年x月初，村委會(huì)張貼招標(biāo)廣告，明示將二組果園發(fā)包，并確定發(fā)包底價(jià)及期限。x月x日村委會(huì)又召開二組村民會(huì)議，但發(fā)包方案未被村民通過。而村委會(huì)于x月xx日與他人簽定了4份承包合同，將果園全部發(fā)包。二組村民不服，集體向法院提出起訴。
庭審結(jié)果：
XX縣人民法院受理了XX縣XX鄉(xiāng)XX村二組全體村民狀告村民委員會(huì)違法與他人簽定果樹承包合同一案。經(jīng)過依法審理，村委會(huì)與他人簽定的4分果樹承包合同均被判無效。依法保護(hù)了全體村民的合法利益。
評(píng)析意見：
法院審理認(rèn)為，村委會(huì)與他人簽定果樹承包合同，既未在村民代表會(huì)議上與村民代表形成一致意見，又未在全體村民村民集體會(huì)議上通過村委會(huì)公告的發(fā)包方案，發(fā)包程序不符合法律規(guī)定。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，判決該4份果園承包合同均無效。
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