房屋征收補(bǔ)償評(píng)估 土地上房屋構(gòu)筑物評(píng)估
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房屋征收補(bǔ)償評(píng)估 土地上房屋構(gòu)筑物評(píng)估
房屋征收補(bǔ)償評(píng)估 土地上房屋構(gòu)筑物評(píng)估
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償，這是國家施行房屋征收條例的原則，也是為了保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。那當(dāng)我們有機(jī)會(huì)作為被征收人時(shí)，對(duì)房屋征收補(bǔ)償范圍、方式及價(jià)值評(píng)估的方法了解的越多自然越能明白和保障自己的利益。
一、哪些肯定應(yīng)該得到補(bǔ)償？
(一)、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
二、補(bǔ)償有哪些方式？
（一）、貨幣補(bǔ)償；
（二）、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋
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丁堅(jiān)
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