云南售樓部噴泉-數(shù)碼跑泉維修|廠家|定制-博馳

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【標(biāo)題】【通用段落】【云段落】


景觀水簾有三種景觀效果:瀑布式水簾、小雨式水簾、鏡面式水簾。其中以鏡面式水簾最為美觀，最具欣賞價值。遠(yuǎn)望去鏡面式水簾就像一-面鏡子矗立在水中央一般，在晚霞照射下會發(fā)出多種彩虹及幻覺。在調(diào)試水簾的三種形式中，主要在于控制水簾的供水流量。經(jīng)計算，水簾的出水厚度達(dá)至7^ 8cm就能達(dá)到水面不斷(即達(dá)到鏡面式水簾效果)，若大于8cm就產(chǎn)生瀑布式水簾，若小于7cm就產(chǎn)生水簾未到水面而斷(即小雨式水簾效果)。

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水池漂浮物及沉積物的清理、水源與水質(zhì)控制及調(diào)試處理

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在水池完工后調(diào)試前，必須對池內(nèi)的水作清潔工作:水面的漂浮物處理、池底的沉積物處理。對于儲滿水的水池來說，要清潔的確是件不容易的事，若把全部水放掉，則浪費水源，而且清理干凈后儲水池不久還會再出現(xiàn)漂浮物及沉積物。有種方法是用電動泵作動力源，利用長桿加吸污口作清理，這種清潔方法有效，但耗電高且有安全隱患。



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另外一種方法能達(dá)到同樣效果而不需要用電，即沒有用電安全隱患，就是利用一條軟膠管一頭固定在池內(nèi)本身的吸水口里，另-頭接吸污口并加長桿，然后在池底開放排水管道，讓水將污物從軟膠管排到排水管再排出池外。

作為噴泉水景行業(yè)的企業(yè)在報價項目中如何報價呢?博馳噴泉公司想談?wù)剣娙肮こ添椖康膱髢r與成本核算問題，主要從三個方面考慮：

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　　一、項目工程的直接成本核算

　　項目工程的直接成本核算，即項目的材料、加工、安裝、調(diào)試、驗收、資料的各項費用。

　　1、材料：材料成本應(yīng)包括：①、直接材料費;②、材料采購：人工費用、運輸費用、裝卸費用、倉庫保管費用;③、材料在加工中的損耗費用;④、產(chǎn)品的防腐材料費用⑤、其他的附屬材料費用等。

　　2、加工費用：加工費用應(yīng)包括：①、加工的人工費用;②、加工的機(jī)械費用;③、加工的動力費用(如水、電費等);④、加工的輔料費用(如：焊接用的焊條，焊絲等)
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　　3、安裝費用：安裝一般在現(xiàn)場進(jìn)行，它的費用應(yīng)包括：①、現(xiàn)場安裝的人工費用;②、安裝現(xiàn)場成品產(chǎn)品的轉(zhuǎn)運費用;③、安裝現(xiàn)場的成品保衛(wèi)、保護(hù)費用;④、現(xiàn)場安裝的水電費用;⑤、安裝現(xiàn)場的臨時設(shè)施費用。

　　4、調(diào)試費用：調(diào)試費用應(yīng)包括：①、調(diào)試費用(包括寒冷天氣下水的補(bǔ)助費用等);②、調(diào)試用的水電費用(部分為業(yè)主出);
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　　5、驗收費用：驗收費用則是視工程的業(yè)主、工程的規(guī)模情況來定，不同情況有較大的區(qū)別，如大工程或個別業(yè)主，在工程驗收中有些業(yè)主邀請很多領(lǐng)導(dǎo)及部門人員參加，則費用完全不一樣了，主要有：①、參加人員的招待費;②、參加人員的禮物(通俗一點即紅包);③、驗收過程中提出問題的整改費用。

　　6、資料費用：資料費用包括：①、資料人員的人工費;②、資料材料費(竣工圖、竣工資料、包裝等);③、資料的審核費。
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　　二、項目工程的間接成本費用

　　工程項目的間接成本費用包括，項目前期造價費用;項目施工中的運作費用;項目后期的運作費用：

　　1、項目前期的運作費用包括：①、前期的業(yè)務(wù)人員工資;②、差旅費;③、招待費;④、設(shè)計費(一般施工企業(yè)，設(shè)計費業(yè)主不支付);⑤、投標(biāo)的報名費，購資料費(含圖紙);⑥標(biāo)書的制作費等。

　　2、項目施工中的運作費用：①、招待費;②、履約保證金的利息;③、施工中企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)人員從公司到現(xiàn)場的差旅費;④、項目半成品從加工地域到施工現(xiàn)場的運輸裝卸費。

　　3、項目后期的運作費用：
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　　項目后期的費用，視業(yè)主的性質(zhì)決定，目前在中國存在一個普通的問題是：政府工程一般付款都不會全部按合同執(zhí)行，個別的工程款可以拖很多年，領(lǐng)導(dǎo)換幾屆，每換一屆都必須溝通，招待的成本則大大增加。有些已超出意料之外，那么包括：①、資金及拖欠利息;②、資金回收的招待成本;③、資金回收的人員差旅費;④、個別工程款死帳;⑤、業(yè)務(wù)費等。

　　三、項目工程的企業(yè)成本：

　　項目工程的企業(yè)成本包括：

　　1、企業(yè)行政、技術(shù)、員工的非工程期間的及非直接工程人員工資、社保、交通、通信、保險、獎金等費用。

　　2、企業(yè)的辦公、財務(wù)、水電費等。

　　3、企業(yè)的辦公、工廠的房租(部分企業(yè)為自購或自建房的土地費、房產(chǎn)稅)、裝飾、生產(chǎn)設(shè)備、交通設(shè)備、辦公設(shè)備投資的攤銷。
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　　4、企業(yè)技術(shù)人員、員工的培訓(xùn);各種人員資質(zhì)證件的考試、取得;廣告宣傳;企業(yè)資質(zhì);工商年檢費用的攤銷。

　　5、企業(yè)日常招待費用。

　　6、企業(yè)的稅收：企業(yè)稅收按正常的應(yīng)為收入的營業(yè)稅、教育費、地方教育附加費等等。但需要說明的是,2009年一個新的所得稅政策，即企業(yè)所得稅原是按企業(yè)的賬面利潤(不是實際利潤)20%上繳。但從2009年考試新政策規(guī)定，不管企業(yè)盈虧，必須按工程收入的8%-20%作為企業(yè)利潤，然后按企業(yè)利潤的20%作為企業(yè)所得稅上繳，這部分稅收在很多企業(yè)中被忽略了，應(yīng)注意計入成本。

　　四、項目工程的綜合成本與報價

　　由上述可知，作為一個企業(yè)，在執(zhí)行項目的成本核算中，不能單純的以該工程的項目成本作為項目成本核算，他應(yīng)該是一個項目的綜合成本作為基本的依據(jù)，即：項目的綜合成本：項目工程的直接成本+項目工程的間接成本+項目工程的企業(yè)成本=項目工程的實際成本。

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　　那么項目的報價方法：從目前全國噴泉水景行業(yè)以及噴泉業(yè)主的地域的情況看，報價方式都比較混亂，而且亂到有的業(yè)主都不知怎樣計算了。現(xiàn)在國家又沒有統(tǒng)一規(guī)定，從材料單價到人工工資費用等在我國每個地區(qū)情況都不一樣，在這樣的情況下：作為噴泉水景的企業(yè)，在平時的正常報價方法中，應(yīng)該根據(jù)該工程所在地區(qū)的市場情況進(jìn)行綜合分析，即：根據(jù)業(yè)主對該工程的報價方法要求進(jìn)行報價，如：業(yè)主無規(guī)定要求報價，作為噴泉水景的企業(yè)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r報價時應(yīng)按以下幾項組成報價項目:

　　1、材料報價

　?、倩静牧希簢婎^、閥門、管材、水泵、支架、照明、電纜、控制設(shè)備等材料。

　　2、軟件報價：軟件報價包括：控制軟件的開發(fā)、程序的編制、應(yīng)用等;

　　3、設(shè)備的加工費用;

　　4、設(shè)備的安裝費用;

　　5、設(shè)備的采、運、管費用;

　　6、項目的運作費用及利潤

　　7、項目的稅收。即項目的綜合成本價+項目的利潤=項目的綜合報價。
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　　項目的利潤應(yīng)考慮項目的競爭對手情況來考慮利潤的高低。上述噴泉水景工程的成本核算與報價，作為噴泉企業(yè)，是在工程投標(biāo)及項目的運作過程中需要綜合考慮的問題。

隨著時代的發(fā)展，科技水平的提高，城市的噴泉設(shè)備已經(jīng)十分先進(jìn)，各種音樂噴泉、程控噴泉、激光噴泉已經(jīng)層出不窮，變化多端。噴泉水景可以在視覺藝術(shù)上滿足人們的需要，隨著噴泉水景運用場所的增多，就有不少人好奇噴泉水景公司是怎樣設(shè)計的呢?
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　　噴泉水景概括來說可以分為兩大類：一是利用地勢或土建結(jié)構(gòu)，仿照天然水景觀而成。如溪流、瀑布、人工湖、養(yǎng)魚池、泉涌、跌水等，這些在我國傳統(tǒng)園林中的有較多應(yīng)用。二是完全依靠噴泉設(shè)備造景。各種各樣的噴泉如音樂噴泉、程序控制噴泉、旱地噴泉、霧化噴泉等。這類水景是近年來才在建筑領(lǐng)域廣泛應(yīng)用的，但其發(fā)展速度很快。
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　　各種水景工程，一般由以下幾個方面構(gòu)成：土建池體、管道閥門系統(tǒng)、動力水泵系統(tǒng)、燈光照明系統(tǒng)等。較大的水體或?qū)λ|(zhì)觀感要求較高的場所，還必須有水質(zhì)處理系統(tǒng)。

　　一個好的噴泉水景設(shè)計，必然是在優(yōu)秀的藝術(shù)效果設(shè)計的基礎(chǔ)上，下面我們談?wù)勗O(shè)計要點：
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　　造型設(shè)計及噴頭選擇：
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　　噴泉設(shè)計中噴頭的選擇很重要。在水景中廣泛使用各種類型的噴頭，以生成形態(tài)各異的水形。目前，國內(nèi)生產(chǎn)的噴頭在質(zhì)量上存在極大的差異，與國外同類產(chǎn)品比較，其中最大的問題不僅是外觀、而是存在于設(shè)計質(zhì)量之中。水景觀工程對噴頭的最大要求是水形美觀，射流平滑穩(wěn)定。但是國內(nèi)部分產(chǎn)品的射流不是發(fā)散強(qiáng)烈就是毛剃橫發(fā);即使同是一批產(chǎn)品，其水形質(zhì)量也極不穩(wěn)定，除了由于小規(guī)模生產(chǎn)機(jī)械加工精度不足的原因以外，根本問題是水景觀專用噴頭設(shè)計中沒有完善的設(shè)計理論和設(shè)計依據(jù)。因此，我們建議國家專業(yè)學(xué)會組織有關(guān)專家盡快制定出切實可行的設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，使我國的水景噴泉行業(yè)更加規(guī)范地進(jìn)一步發(fā)展。
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　　在實際使用中，應(yīng)注意各種噴頭的特性。一般水膜噴頭的抗風(fēng)性較差，不宜在室外有風(fēng)的場合使用;雪松或涌泉對水位變化較為敏感，使用時不但要注意水位變化，還要在池體設(shè)計上有相應(yīng)的抑制波浪的措施，如設(shè)置較長的溢流堰或水下?lián)趵藟Α５?，也有利于波浪共振這一水力現(xiàn)象建成脈動噴泉的，由規(guī)律的波浪涌動使水流噴射有規(guī)律地跳躍、高低變化。目前也有許多高技術(shù)噴泉設(shè)備，也可以用于水藝景觀中。光亮泉和跳泉的射流非常光滑穩(wěn)定，外觀如同玻璃棒一樣，可以準(zhǔn)確落在受水孔中;跳泉可以計算機(jī)控制下，生成可變化長度的水射流;跳球噴泉可以噴出大小可控的光滑水球。它們都極具趣味性，令人過目難忘。大型音樂噴泉中所使用的各種高技術(shù)噴頭和水下運型音樂噴泉中所使用的各種高技術(shù)噴頭和水下運動機(jī)械及控制部件，也是種類繁多，可供廣泛選擇。