資產(chǎn)評(píng)估分析

資產(chǎn)評(píng)估分析

摘要：資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越發(fā)展就越需要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的相應(yīng)發(fā)展。在我國(guó)，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展，不同性質(zhì)經(jīng)濟(jì)成份的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和交易日益頻繁，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的地位與作用，也越來(lái)越重要，而且我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)起步較晚，雖然我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)存在的主要問(wèn)題經(jīng)過(guò)1999年資產(chǎn)評(píng)估全行業(yè)清理整頓工作，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，但離社會(huì)的要求還有較大的差距，還存在諸多的問(wèn)題。正確認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估工作的地位與作用，對(duì)促進(jìn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展顯得十分重要。
　　一、資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展現(xiàn)狀
　　隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，尤其是國(guó)有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場(chǎng)的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)這種為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)因此應(yīng)運(yùn)而生且蓬勃發(fā)展，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。但在我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制不斷深化的形勢(shì)下，評(píng)估市場(chǎng)不斷壯大對(duì)評(píng)估業(yè)的要求越來(lái)越高。
　　資產(chǎn)評(píng)估的功能及目的
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　　評(píng)價(jià)及評(píng)估功能
　　它是指資產(chǎn)評(píng)估具有評(píng)定估算資產(chǎn)價(jià)值的內(nèi)在功效和能力。
　　管理的功能
　　它是指在以公有制為基礎(chǔ)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初級(jí)階段中，國(guó)家賦予資產(chǎn)評(píng)估的特殊功能。
　　公證的功能
　　它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評(píng)估對(duì)象和評(píng)估報(bào)告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評(píng)估發(fā)揮公證作用的職能。
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　　資產(chǎn)評(píng)估的目的有資產(chǎn)評(píng)估一般目的和特定目的之分。資產(chǎn)評(píng)估一般目的包含著特定目的，而資產(chǎn)評(píng)估特定目的則是一般目的的具體化。
　　建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為核心的長(zhǎng)效檢查機(jī)制
　　推動(dòng)了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的貫徹落實(shí)
　　促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高
　　建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法
　　培養(yǎng)了一批相對(duì)穩(wěn)定的兼職檢查人員
　?。ㄈ┒聲?huì)、股東會(huì)了解生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)效果的需要
　　公司財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)是使公司價(jià)值大化，公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)決策是否可行，取決于這一決策是否有利于增加公司價(jià)值。
　　我國(guó)現(xiàn)階段會(huì)計(jì)信息失真，會(huì)計(jì)信息質(zhì)量不高，在實(shí)質(zhì)上影響了企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的真實(shí)體現(xiàn)。會(huì)計(jì)體系不能有效地衡量企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值的能力，會(huì)計(jì)基礎(chǔ)上的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)并不等于公司的實(shí)際價(jià)值。企業(yè)的實(shí)際價(jià)值并不等于企業(yè)的賬面價(jià)值。
　　公司管理層僅僅以公司現(xiàn)階段的財(cái)務(wù)報(bào)表來(lái)衡量公司的經(jīng)營(yíng)成果是片面的做法，正確推行以價(jià)值評(píng)估為手段的價(jià)值大化管理，是推動(dòng)我國(guó)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的一個(gè)重要手段。