中企邦企業(yè)選址,注冊物流公司的手續(xù)

中企邦企業(yè)選址,注冊物流公司的手續(xù)

個體工商戶可以用個人卡收款嗎？
1.個體工商戶可以使用個人卡收款，因為個體工商戶是以個人全部資產(chǎn)承擔(dān)無限責(zé)任的。注意，建議使用一個獨立的個人卡來收款。
2.個體工商戶可以不開對公賬戶。
3.個體工商戶月收入低于15萬，季度收入低于45萬，年度收入低于180萬，免征增值稅。
4.個體工商戶不繳納企業(yè)所得稅。
5.2022年3月1日起，停止使用個人收款碼，需要使用商家收款碼，需要提交個體工商戶和企業(yè)的經(jīng)營執(zhí)照辦理。
6.從2022年3月1日起，公司、個體工商戶、個人轉(zhuǎn)賬收款5萬以上，需要說明出處。

北京企業(yè)外遷，去哪選址好呢？
一、區(qū)位交通
距離北京市區(qū)71公里，距離北京機(jī)場45公里，周邊交通便利，京津塘高速、京津高速、京滬高速等5條高速，13個出口，鐵路包括京津城際鐵路、京九鐵路等5條鐵路。
二、基礎(chǔ)設(shè)施完善
基礎(chǔ)設(shè)施包括道路系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、蒸汽系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)，達(dá)到了“十一通一平”的高水平。
三、政策支持
1、針對高新技術(shù)企業(yè)、科技領(lǐng)軍企業(yè)、企業(yè)研發(fā)投入、建設(shè)研發(fā)平臺、技術(shù)產(chǎn)業(yè)研究院、開展專利創(chuàng)造、科技服務(wù)業(yè)等企業(yè)，可以申報享受正常支持；
2、企業(yè)上市或掛牌，享受補助政策；
3、人才政策
4、落戶政策
5、產(chǎn)業(yè)扶持基金政策
四、商業(yè)配套
選址地附近配備了學(xué)校、小區(qū)、公寓、商業(yè)街、五星級酒店、中醫(yī)院、主體樂園等商業(yè)配套。

稅局如果懷疑一家企業(yè)存在接受虛開增值稅發(fā)票的嫌疑，會怎么查呢？
首先，稅務(wù)會核查“發(fā)票方”，開票方是否存在走逃或者是開票方的發(fā)票有異常的情況；
其次，如果情況存在，稅務(wù)會通知企業(yè)，將抵扣的發(fā)票做進(jìn)項轉(zhuǎn)出處理；這一類的發(fā)票是不允許抵扣的。
再次，要求企業(yè)提供與開票方的有真實業(yè)務(wù)往來的相關(guān)證據(jù)，一般會要求企業(yè)提供銀行流水、經(jīng)營合同、物流單據(jù)。
最后，核查以上三流，是否與所開發(fā)票一一對應(yīng)，如果一一對應(yīng)，說明業(yè)務(wù)是真實的，稅局不予追究。如果不能一一對應(yīng)，說明這個業(yè)務(wù)是虛構(gòu)的，所開的發(fā)票就是虛開發(fā)票，這種情況，稅局會要求企業(yè)接受進(jìn)一步的處罰。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般如何稅務(wù)籌劃？哪些地方適合做稅務(wù)籌劃？
答：一元轉(zhuǎn)股、合伙人計劃、內(nèi)部職工股、股權(quán)對賭等名詞在投融資行為中不絕于耳，他們都有一個共同的特點“低于市場價格轉(zhuǎn)股”，即平價轉(zhuǎn)股或低價轉(zhuǎn)股。按稅收的一般原則，都應(yīng)該按照市場價格作為成交價格，但通過合理合法處理也可達(dá)到少交稅或延遲繳稅的目的。
常見的股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅務(wù)籌劃方案包括先分紅、后轉(zhuǎn)讓，多層股權(quán)架構(gòu)設(shè)置 ，先增資、后轉(zhuǎn)讓，合伙企業(yè)架構(gòu)等多種模式。
比如多層股權(quán)架構(gòu)設(shè)置中，若目標(biāo)企業(yè)股權(quán)價值已提高，直接平價或低價轉(zhuǎn)讓目標(biāo)企業(yè)股權(quán)具有較大稅收風(fēng)險，但若在目標(biāo)企業(yè)股權(quán)之上再架設(shè)控股公司，通過轉(zhuǎn)讓控股公司股權(quán)，可達(dá)到合理的平價或低價轉(zhuǎn)股的效果。再進(jìn)一步作納稅籌劃，還可通過將控股公司設(shè)在稅收優(yōu)惠地，取得稅收優(yōu)惠、財政獎勵方式獲得稅負(fù)降低。

融資租賃公司可以使用保理再融資嗎？一般業(yè)務(wù)流程是什么？
答：保理是租賃公司解決資金來源的渠道之一，很多銀行和各類型租賃公司開展保理業(yè)務(wù)合作，其業(yè)務(wù)核心是租賃公司應(yīng)收租金債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。國內(nèi)保理業(yè)務(wù)通常為單保理模式，只有一家保理銀行與債權(quán)人簽訂保理合同受讓應(yīng)收債權(quán)。保理銀行為規(guī)避風(fēng)險，在很多項目中設(shè)立有追索權(quán)保理，要求租賃公司回購銀行已支付但尚未回收的融資款和有關(guān)費用。
融資租賃保理業(yè)務(wù)一般流程為：1.租賃公司與銀行簽訂保理合同；2.租賃公司和銀行書面通知承租人應(yīng)收租金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行；3.承租人填具確認(rèn)回執(zhí)交租賃公司；4.銀行向租賃公司發(fā)放約定比例融資款承租人向銀行分期支付到期租金，如果銀行和租賃公司約定有追索權(quán)，承租人到期未還租金時，租賃公司須根據(jù)約定向銀行回購銀行未收回的融資款。
需要注意的是保理作為一種融資手段，與信貸一樣，銀行和保理公司都需要計算各自要收取和支付的費用，以衡量、比較盈利空間或者融資成本。各項費用計算是保理業(yè)務(wù)操作最重要內(nèi)容，直接關(guān)系到租賃公司成本負(fù)擔(dān)和銀行盈利空間。
企業(yè)選擇廠房應(yīng)該注意什么?
第一，要考慮廠房的用途，廠房用于生產(chǎn)，就需要以具備生產(chǎn)經(jīng)營為前提條件，包括地理位置和交通狀況、廠房結(jié)構(gòu)、供電與供水標(biāo)準(zhǔn)與工藝是否匹配、路面情況等因素；，廠房用于科研辦公，就可以找獨棟廠房。
第二、根據(jù)具體標(biāo)準(zhǔn)選擇廠房：1、對廠房的地理位置和區(qū)位交通要求選擇，在哪個區(qū)域，京津冀、北上廣深等；2、要看廠房的規(guī)格，具體事項包括：廠房面積、廠房高度、廠房的結(jié)構(gòu)、是否需要天車，是否能做環(huán)評，生產(chǎn)環(huán)境是否符合產(chǎn)業(yè)要求：排水排污、噪音、氣味、粉塵等環(huán)保問題，周邊是否有生活配套，解決員工的衣食住行問題等問題；
第三、要看一下廠房的手續(xù)是否齊全，規(guī)劃期限，還有多少年的使用時間等；
第四、最好選擇工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)的廠房，在開發(fā)區(qū)注冊公司，可以享受各項扶持政策；
第五、考慮是否需要廠房周邊有上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，如果需要的話，選擇開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)是正確的選擇，因為開發(fā)區(qū)都有主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成了上下游的產(chǎn)業(yè)鏈集群，方便企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；