小三房裝修就到天地和家裝公司

小三房裝修就到天地和家裝公司

　　概述：小三房裝修如何合理利用空間是廣大裝修業(yè)主的所求，小三房裝修不用愁，天地和裝修詳細的給大家講講!
　　什么是小三房?
　　小三房，房地產(chǎn)術語，戶型的一種，相對于大三房，是指有三間臥室戶型較小，一般建面在80--110平米，功能實用，總價相對不高。
　　所謂的小三房，其實應該叫“三小房”，這樣叫當然有其原因，然而在 一般說來，樓盤在戶型設計上分為三種：一種是80平方米以下的兩室戶型，一種是80平方米-110平方米的“小三房”，還有一種是130平方米以上的三房。目前市面上出現(xiàn)多，影響大的就是第一種和第三種房源，前者有投資者存在，后者多為改善居住者。唯獨第二種房源找不到合適的訴求對象，所以這種房源往往被開發(fā)商忽略。
　　“小三房”對應概念中有種叫“小兩房”(just 稱謂)，比如兩房一廳78平方米叫“小兩房”，110平方的三室一廳叫“小三房”。
　　選購小三房注意事項
　　市場上為什么會出現(xiàn)小三房，小三房選購要注意些什么?天地和裝修給大家說說哦。
　　一、小三房優(yōu)點
　　1、在相對有限的面積和購房總價范圍內，獲得了明顯區(qū)別于兩房的居住功能，基本滿足了總價不高房型好，面積不大功能全的普遍需求。
　　2、裝修與持有成本經(jīng)濟，室內空間利用率高。
　　3、購房群體相對比較集中，以婚房剛需為主力，業(yè)主同質化程度高，住區(qū)氛圍良好。
　　二、小三房選購注意事項
　　1、為了把三間房的面積做大，開發(fā)商往往會縮減客廳的面積，使客廳開間變窄。但購房者對于客廳開間都有一定的要求，過窄的客廳就只能度身訂造家具，使業(yè)主添麻煩。一般來說，小三房客廳的開間也要達到3.6米以上才合適。
　　2、小三房不是面積越小越好，雖然此戶型是實用型住宅，但各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。
　　3、購買小三房不能只看樓書房型圖，而要看樣板房或現(xiàn)房。小三房的每一個功能區(qū)間被縮小至低限度，買家好能拿尺到現(xiàn)場度量清楚，廚、衛(wèi)、廳、房是否適合使用。
　　4、小房好能擺下一張床。不少買家并不計較作為書房的小房面積，但建議小房還是能擺下一張床為好，以增加小房的多功能用途。
　　3：小三房如何合理利用空間?
　　不同房型的小三房實在是太多了，小三房裝修如何才能合理利用空間?具體裝修方案還要依靠具體房型才能做裝飾布局。
　　下面給大家介紹一下裝修注意事項。
　　1、裝修技巧：主色調宜明亮輕色
　　白色能讓小空間看起來大一些，一套80多平方米的小三房，只有用為簡約的裝修才能令空間看起來大些。設計師選擇了白色為主色調，比如地板用白色橡木、墻面則有白色和淺黃色之分，另外部分空間用了鏡子裝飾，通過鏡子的反射讓空間看起來更大。
　　2、省錢秘訣：檔次分明就能省錢
　　物價飆升速度可有些讓人頭疼的，要想用十來萬元左右裝好一套三房，說到底還得省。如何省?建材檔次要分明，不求貴，但求好。
　　3、廚房內墻面和地面的瓷磚也可分檔次，能省下不少。
　　(1)瓷磚是個重頭建材，要省錢，瓷磚就可分檔次。如客廳的地面瓷磚和廚房的地面瓷磚，因為走動多，因此需選擇耐磨性好、防滑性強、抗污能力高的品種，這個質量一定要確保是高檔的;廚房和衛(wèi)生間的墻面，多為裝飾功能，市場上一些大眾品牌的中檔產(chǎn)品就足以滿足這種需求。
　　(2)地板也可以分檔次。簡單也省錢的方式便是將所有地板都鋪瓷磚。如果要鋪木地板，那么強化木地板便是性價比高的選擇了。實木地板很有質感，但是比較貴，我們就選擇了強化復合木地板，每平方米才126元，包送包安裝，鋪上去效果還是很好的。
　　(3)陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品也要分檔次。陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品五花八門，價格各異。要省錢，選同個牌子下實用的產(chǎn)品就行了，因為同個牌子的原料、工藝都基本是相同的，不必擔心其質量問題。另外，要注意主次問題。比如衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆質量要好些，而陽臺上的洗手盆等，檔次稍微降低點都沒問題。
　　(4)很多建材要分檔次，但是室內的涂料卻一定要保證其檔次和質量。這個面子工程，一定要求環(huán)保和耐用，這個錢可不能省。選擇大品牌的高檔產(chǎn)品就相對有質量保證，可以等到節(jié)日促銷的時候一起采購會低價些。要注意的是要計算好這套房子的實際用料有多少，底漆面漆一起買。