業(yè)主方是什么意思

業(yè)主方就是甲方，也是項(xiàng)目的建設(shè)方或投資方，通常情況下指住房的開發(fā)商。主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目，主要包括建房、賣房的全過程，重點(diǎn)做好各項(xiàng)目的質(zhì)量把控等內(nèi)容，確保工程順利完工。

業(yè)主方工程施工現(xiàn)場管理及風(fēng)險(xiǎn)防范

1、業(yè)主方對施工項(xiàng)目的管理策劃及其風(fēng)險(xiǎn)考慮;

2、業(yè)主方對施工項(xiàng)目管理目標(biāo)及控制流程的識別與確定;

3、施工項(xiàng)目不同管理模式的業(yè)主挑選方法;

4、施工項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)策劃與方案挑選;

5、項(xiàng)目管理規(guī)劃與項(xiàng)目配套策劃;

6、施工項(xiàng)目招標(biāo)采購實(shí)施與評標(biāo)管理;

7、施工項(xiàng)目現(xiàn)場管理平面布置與風(fēng)險(xiǎn)防范;

8、施工項(xiàng)目招標(biāo)、合同履約與工程結(jié)算的一體化集成;

9、施工圖紙、工程量清單與施工技術(shù)文件風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避方法;

10、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境、造價(jià)管理的集成化方法;

11、工程反索賠、簽證、變更、合理化建議的融合管理;

12、工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)境、進(jìn)度的監(jiān)督方式;

13、工程驗(yàn)收與工程結(jié)算實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)考慮;

14、工程正面風(fēng)險(xiǎn)的利用與負(fù)面風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避方法;

15、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理、信息管理與綜合管理的集成;

16、施工現(xiàn)場管理與項(xiàng)目常識管理提升。

業(yè)主方的項(xiàng)目管理

業(yè)主方項(xiàng)目管理服務(wù)于業(yè)主的利益，其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。其中投資目標(biāo)指的是項(xiàng)目的總投資目標(biāo)。

進(jìn)度目標(biāo)指的是項(xiàng)目動用的時(shí)間目標(biāo)，也即項(xiàng)目交付使用的時(shí)間目標(biāo)，如工廠建成可以投入生產(chǎn)、道路建成可以通車、辦公樓可以啟用、旅館可以開業(yè)的時(shí)間目標(biāo)等

項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)不僅涉及施工的質(zhì)量，還包括設(shè)計(jì)質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量和影響項(xiàng)目運(yùn)行或運(yùn)營的環(huán)境質(zhì)量等。質(zhì)量目標(biāo)包括滿足相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，以及滿足業(yè)主方相應(yīng)的質(zhì)量要求。