公租房能不可買

一般來說公租房是不允許買賣的。因為公租房是保障性住房，有產(chǎn)權(quán)的，而且產(chǎn)權(quán)還是屬于國家的，因此個人只是承租。當然了，現(xiàn)在有部分地區(qū)的房源可以進行買賣，但這個買賣也是和政府的，不可私自和第三方交易。

屬于公租房保障家庭的租滿5年后就可以進行購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款。

目前可以購買全部產(chǎn)權(quán)，也可以購買部分產(chǎn)權(quán)。如果購買的是部分產(chǎn)權(quán)，那么在首次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可以按照原本房價繼續(xù)購買剩余產(chǎn)權(quán)，高于時間的就需要重新確定房價。

如果買房人想把這套房子賣掉，需在5年后向當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請。如果購房者買的是部分產(chǎn)權(quán)的公租房，5年后房子，共有人按比例獲取收益。

公租房與經(jīng)濟適用租房有哪些區(qū)別?

1、性質(zhì)上的區(qū)別

公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準的公共租賃住房，而經(jīng)濟適用租房則是為了解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性保障住房。

2、表現(xiàn)形式上有差異

經(jīng)濟適用租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，然后低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會住房進行居住。