文章摘要: 房產(chǎn)證上后期加名字是不麻煩的。如果是無貸款房產(chǎn)證加配偶名字的話,只需要帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件,去住房交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn),請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng),窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用,基
房產(chǎn)證上后期加名字是不麻煩的。如果是無貸款房產(chǎn)證加配偶名字的話,只需要帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件,去住房交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn),請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng),窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用,基本只需交納少量工本費(fèi)即可,費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。
房產(chǎn)證上通常寫幾個(gè)人的名字沒有具體規(guī)定。但在辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了。房產(chǎn)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有住房份額那欄填的是共有,房本封面為藍(lán)色;而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,在占有住房份額那欄填的是共有,房本封面為綠色。房產(chǎn)證上加了名字就屬于共有了,一種是共同共有,一種是按份額共有。
1、房產(chǎn)證上加名字要注意帶齊所需證件
所需證件:房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明),未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。
2、房產(chǎn)證上加名字要注意自己親自到場(chǎng)辦理
在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí),住房的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。
3、房產(chǎn)證上加名字要注意收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的不同
無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字的話,只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件,直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右,主要是工本費(fèi)等。
如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字,需要加進(jìn)子女名字時(shí),應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估,在辦理加名字時(shí),要根據(jù)住房評(píng)估的價(jià)格,交相應(yīng)的契稅。
房產(chǎn)證上后期加名字麻煩嗎
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