精裝修的房子如何驗收？

1、首先從入戶門開始驗收，看入戶門的門套和門是否緊密結實、無縫貼合，與墻壁是否牢牢的結合在一起，其次看門在開合時是否會發(fā)出尖銳的噪音，有聲音證明合頁質(zhì)量不好，室內(nèi)其他門也要同樣檢驗一次。

2、其次看窗戶和陽臺的玻璃護欄安裝是否堅固，是否有銹，關乎安全這方面一定要認真仔細，不合格也驗收就是對家人的不負責。

3、接下來了解到墻面了，看墻面是否有起鼓、脫皮、掉粉、開裂的現(xiàn)象。如果墻面貼的是墻紙墻布的話，就要看墻紙墻布有沒有起鼓、銜接處是否整齊無縫。

4、看完墻面看開關插座和燈，把室內(nèi)的燈都打開看是否能用，插座也都使用一遍看是否能用，再看開關插座是否安裝堅固。

5、接下來看到地面了，首先看地磚是否有嚴重色差、刮痕，磚與磚之間的縫隙是否達到標準，多敲一些地磚聽聽有沒有空鼓的現(xiàn)象。

6、如果地面鋪的是木地板，就要觀察木地板是否有凹凸不平的現(xiàn)象，看木地板之間有無縫隙，看木地板安裝是否堅固結實，看木地板是否已打地板蠟。

7、了解完墻地面再去廚房衛(wèi)生間看看水龍頭是否能正常出水，看水壓是否正常，順帶看看廚房衛(wèi)生間的水路是怎么走的，走頂就比不錯，翻新廚房和衛(wèi)生間就會比較省心!

8、再看衛(wèi)生和陽臺的地漏是否能正常出水和是否防異味，要是精裝房的地漏不可正?？焖俪鏊?，管道有可能是被裝修殘留的泥沙給堵住了。

9、如果精裝房是帶櫥柜和衣柜的，驗收時多看櫥柜和衣柜的柜體板、門板、鉸鏈、滑軌的質(zhì)量怎樣，櫥柜還要看水槽和臺面的質(zhì)量，檢驗完櫥柜還得檢驗煙道能否正常抽風。

精裝房要請人驗收嗎

其實，精裝房請人驗收比不錯。請人驗房是購買住房時關鍵的一步，如果沒有做好房子的驗收查質(zhì)量工作，很有可能購買到的住房是不符合質(zhì)量標準的，從而造成后期生活上的一些不方便。業(yè)主可以找監(jiān)理公司請人來驗房，他們比較專業(yè)，掌握一定的驗房常識。

精裝房驗收注意事項

驗收精裝房時，要想確認室內(nèi)空氣質(zhì)量是否達標，就要向開發(fā)商索要由權威機構出具的檢測報告。而且，對于水路改造、電路改造、吊頂結構和衛(wèi)生間防水工程等一些隱蔽項目，驗收時一定要精心。