為什么房價下跌了房子卻賣不出去

擁有一套屬于自己的房子是很多人的夢想，在房價高漲的年代，買房可不是一件容易的事。對于剛需購房者來說，高房價依然阻擋不了人們買房的熱情，而對于國家來說，房價的不正常升溫，會對國民經(jīng)濟健康發(fā)展造成非常嚴重的影響。如今國家終于出手，對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控，如今房價上漲的勢頭得到抑制，但買房的人卻越來越少，這種情況與房價快速上漲的時代簡直是大相徑庭，那么為什么房價下跌了房子卻賣不出去?

首先“買漲不買跌”一直是我們大部分人所持的心態(tài)，就和買股票是一個道理，股票漲意味著可以賺到錢，而股票跌只要不賠我們都能開心好半天。對于房產(chǎn)來說也是一樣的，房價跌對于那些“炒房者”來說，他們所可以獲得利益就相對的變少了，而對于買房的人來說，既然現(xiàn)在能跌，那萬一在買完之后又跌，那不是還虧了?就想等著房價降到一個合適的點的時候再挑選買房。但是對于目前的房地產(chǎn)來說，房價大幅度下跌是不存在的。

房價的下跌其實還會帶來經(jīng)濟層面的影響，房價下跌的話，就會造成開發(fā)商的資金鏈斷開，從而造成銀行的壞賬變多。那么在這個時候房地產(chǎn)開發(fā)商則就比較喜歡全款購房的人了，但是現(xiàn)在可以全款購房的人寥寥無幾。

對于大部分人來說，“漲”是代表著勝利的狀態(tài)，而“跌”則代表著失敗的狀態(tài)，大家也就都唯恐避之不及。就拿之前的房價暴漲舉例，房價的暴漲才讓人意識到房子雖然作為不動產(chǎn)，但也是一個收益率非常高的產(chǎn)品。根據(jù)各地的數(shù)據(jù)來看的話房價是確實有在下降的，住房銷量也有著明顯下降的表現(xiàn)。但這也是房價在恢復理性的象征，并且就算房價下跌也是良性的下跌，并不會存在著暴跌的現(xiàn)象的。所以對于一些不太關注房市的新聞的人來說，就很難感受到房價的變化。

其實并不是房價跌了而賣不出房子，而是那些炒房者覺得自己的利益減少而不去購買房子，而對于剛需者來說，購房的成本還是太高，在他們所不可承受的范圍內(nèi)。所以大家在買房的時候要多關注一些關于樓市方面的咨詢，結合自己的實際情況挑選適合自己的房子。