房地產(chǎn)一旦崩潰有什么后果

1、失業(yè)率飆升：

如果房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰，從事房地產(chǎn)和房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的人將不可避免地遭受減薪，甚至失業(yè)。此外，房地產(chǎn)行業(yè)的衰退將間接影響更多的行業(yè)，因此更多的人無法置身事外。

2、離婚率急劇上升：

離婚登記處擠滿了人。以前，許多人害怕離婚，因?yàn)樗麄儫o家可歸，因?yàn)樗麄儞?dān)心房子會(huì)判給彼此。房?jī)r(jià)大幅下跌后，這種擔(dān)憂不復(fù)存在。

3、銀行不會(huì)批準(zhǔn)房地產(chǎn)貸款：

中國(guó)住房和產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展離不開銀行的支持。可以說，目前銀行貸款的主要渠道基本上是集中住房和產(chǎn)業(yè)。一旦產(chǎn)業(yè)住房崩潰，銀行的大部分貸款都將被浪費(fèi)掉，其后果是支付將成為一個(gè)問題，這肯定會(huì)造成一些人破產(chǎn)。雖然中國(guó)銀行的支柱是國(guó)有公司，破產(chǎn)并不容易，但也不容易恢復(fù)。

4、貧富之間的差距甚至更大：

所有國(guó)家都可能陷入混亂。經(jīng)濟(jì)不景氣，失業(yè)率飆升，各行各業(yè)都不景氣。老百姓沒有收入來源，甚至不可維持基本生活。那么那些擁有財(cái)富的人將會(huì)增加對(duì)勞動(dòng)者的剝削，而無產(chǎn)者的數(shù)量將會(huì)急劇增加。

5、與房地產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)將會(huì)崩潰：

中國(guó)經(jīng)濟(jì)將會(huì)衰退。中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)占中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一半以上。雖然還沒有準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，但從中國(guó)地方經(jīng)濟(jì)的角度來看，地方經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在是土地經(jīng)濟(jì)。一旦房地產(chǎn)崩盤，中國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退不可避免，土地?zé)o法出售，各種材料和能源供應(yīng)也沒有市場(chǎng)。不僅房地產(chǎn)開發(fā)商，而且產(chǎn)業(yè)上下之間的相關(guān)聯(lián)系也將關(guān)閉。

房地產(chǎn)崩潰的原因

造成房市崩盤的基本因素就是房?jī)r(jià)收入比過高，也就是說房?jī)r(jià)漲得太離譜，人們?cè)谑杖敕秶鷥?nèi)買不起房了，市場(chǎng)上缺少有效需求，這時(shí)候市場(chǎng)上大量積壓的房子賣不出去。房地產(chǎn)是一個(gè)高負(fù)債行業(yè)，開發(fā)商必須依賴快速的銷售回款才能保證資金鏈的銜接，當(dāng)銷售量急劇下降時(shí)，開發(fā)商的資金鏈就會(huì)斷裂。當(dāng)整個(gè)市場(chǎng)的銷售量急劇萎縮時(shí)，大多數(shù)開發(fā)商的資金鏈就會(huì)出現(xiàn)問題，進(jìn)而眾多的開放商開始大面積倒閉，市場(chǎng)上留下了大量的爛尾樓(開發(fā)商倒閉以致沒能完工的房子)房市便崩盤。