杭州搖號買房具體流程

1、網(wǎng)絡(luò)登記：要明白，搖號買房是一個比較正式的購房流程，當樓盤項目在獲取了商品房預(yù)售許可證后，第二天便可以開始進行網(wǎng)絡(luò)登記報名。

2、購房者報名：作為購房者需要隨時關(guān)注開發(fā)商的動態(tài)，然后在網(wǎng)上報名搖號，購房者在進行了網(wǎng)絡(luò)登記報名后，便可以帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項目指定地點進行資料驗證，一般來說開發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會公示。

3、審核：購房者提交的資料審核通過后，開發(fā)商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，購房者需要在開發(fā)商指定時間進行系統(tǒng)搖號，搖號過程均有公證人員進行監(jiān)督。

4、搖號選房：搖中號的購房者在規(guī)定時間內(nèi)分批次到售樓部進行選房，大家要注意：選房的時間是固定的，如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。

杭州買房搖號需要什么條件

首先必須符合杭州市限購政策相關(guān)規(guī)定的家庭，且樓盤項目當期已做意向登記，可參加搖號。杭州搖號可提供40%的房源，在杭州無自有住房的家庭享受先搖號，貸款事宜根據(jù)銀行政策執(zhí)行。申請無房家庭資格時，必須如實申報，保證所交資料的真實性，若后續(xù)發(fā)現(xiàn)的作假行為，將被取消搖號資格。

杭州買房搖號注意事項

1、首先開發(fā)商公布將要銷售的樓盤，在特定的時間內(nèi)發(fā)固定數(shù)量的號碼牌，符合條件的申請人在指定時間內(nèi)上開發(fā)商指定地點搖號選房。電腦搖出名列前茅位的購房者，再由這位購房人在電腦上搖出第二位購房人。接著名列前茅位的購房人可以選房，并且在公示的房源上銷控房源。

2、有的樓盤項目在開盤當天才公布住房單價，因此我們在選房前就要看清楚每套房源的價格和層差間的價格。由于開盤當天銷售處的人員較多，購房者容易出現(xiàn)混亂情況。建議不要只看一套房源，要根據(jù)自己的喜好和戶型相個對比，全面考慮下哪個最適合自家。