裝修貸款只能找裝修公司嗎

裝修貸款是在銀行或貸款機(jī)構(gòu)辦理的，并不是在裝修公司辦理的。不過(guò)辦理時(shí)需要提供與裝修公司簽訂的《裝修工程合同》、《購(gòu)買(mǎi)裝修材料合同》等材料，以及裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書(shū)等等，所以貸款時(shí)的確需要裝修公司的幫忙。

而貸款金額，客戶(hù)根據(jù)與裝修公司簽訂的裝修工程合同里標(biāo)注的金額進(jìn)行申請(qǐng)即可(注意不可超出裝修實(shí)際費(fèi)用支出)。

房子裝修貸款流程

1、借款人申請(qǐng)辦理住房裝修貸款，須到開(kāi)辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù);

2、客戶(hù)經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門(mén)審批同意后，簽訂借款合同.客戶(hù)經(jīng)理辦理放款手續(xù)，借款人到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款，或在存款賬戶(hù)或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款;

3、貸款結(jié)清后，銀行與客戶(hù)解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

申請(qǐng)住房裝修貸款的注意事項(xiàng)

申請(qǐng)者可以以所裝修的住房為抵押物申請(qǐng)住房裝修貸款，只要所裝修的住房不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話(huà)，可貸款額度一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右。申請(qǐng)者也可以提供具有代為清償能力的公司法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話(huà)，也可以考慮申請(qǐng)公積金裝修貸款。

如果申請(qǐng)者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，原則上來(lái)說(shuō)，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行了，不可再用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒(méi)有拿到。不過(guò)有的銀行會(huì)對(duì)本行的住房按揭貸款客戶(hù)提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款。

因?yàn)殂y行有相似這樣的裝修貸款產(chǎn)品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請(qǐng)裝修貸款。不過(guò)要注意，裝修貸款額度還與按揭住房的價(jià)值及剩余按揭房貸有關(guān)。但是最好還是提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)貸款。