共同還款人需要還房貸嗎

共同還款人需要還房貸。用戶申請的房貸擁有共同借款人，那么到了還款日當(dāng)天，系統(tǒng)會優(yōu)先從主貸人的銀行卡中扣錢用于還款。當(dāng)主貸人的銀行卡余額不足以支持本次扣款，那么系統(tǒng)就會從共同借款人的銀行卡中扣款用于還款。因此，共同借款人也需要?dú)w還房貸，不過還款優(yōu)先級要低于主貸人。

房貸是以家庭為單位申請的，因此共同借款人通常是主貸人的配偶。婚后雙方的收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不管是誰還款，使用的都是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)來還款。而且當(dāng)主貸人忘記將還款資金存入銀行卡時，共同借款人可以直接將還款資金存入主貸人的銀行卡中，這樣就能確保在還款日當(dāng)天自動扣款成功。

實(shí)際上，夫妻雙方基本上不會區(qū)分主貸人與次貸人，因?yàn)橐坏┓抠J逾期，那么逾期記錄將會影響雙方的征信。

房貸共同還款人和擔(dān)保人有什么區(qū)別

共同還款人和擔(dān)保人的區(qū)別主要集中在3個方面。這3個方面分別是：義務(wù)不同、與借款人關(guān)系不同、在征信記錄上會有區(qū)別。具體情況如下：

1、義務(wù)不同

共同還款人的還款義務(wù)要大于擔(dān)保人。從法律上來說，借款人屬于第一債務(wù)人，共同還款人屬于第二債務(wù)人，擔(dān)保人屬于第三債務(wù)人。

一般來說，第一債務(wù)人不可清償銀行債務(wù)時，銀行可直接向共同還款人追索債務(wù)。在共同還款人也沒有還款能力的情況下，銀行在訴訟司法后可追究借款擔(dān)保人的還款義務(wù)。

2、與借款人關(guān)系不同

一般來說，共同還款人都會建議是直系親屬，比如時候父母、配偶、子女等等。擔(dān)保人的身份就會隨意一些，一些擔(dān)保公司在收費(fèi)以后就可以充當(dāng)擔(dān)保人。

3、在征信記錄上會有區(qū)別

共同還款人不在征信報(bào)告中體現(xiàn)出共同還款這筆業(yè)務(wù)。擔(dān)保人會在征信中體現(xiàn)出有擔(dān)保性貸款。