福州經(jīng)濟適用房買賣政策

? ? 福州經(jīng)濟適用房買賣政策第五條?經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計劃，在申報年度用地指標(biāo)時單獨列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。

? ??福州經(jīng)濟適用房買賣政策第六條?經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房項目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，由政府負(fù)擔(dān)。經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位可以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。

? ??福州經(jīng)濟適用房買賣政策第七條?個人購買經(jīng)濟適用住房申請貸款時，除符合《個人住房貸款管理條例》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)市房管局批準(zhǔn)的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和辦理住房公積金貸款。

? ??福州經(jīng)濟適用房買賣政策第八條　經(jīng)濟適用住房要統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。

? ??福州經(jīng)濟適用房買賣政策第九條?經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運作原則，可由市人民政府指定的經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位直接組織開發(fā)建設(shè)，也可采取項目法人招標(biāo)方式挑選開發(fā)公司。參與經(jīng)濟適用住房項目招標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)、資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。

? ??福州經(jīng)濟適用房買賣政策第十條?經(jīng)濟適用住房的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)當(dāng)堅持標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟適用、資源共享、便利節(jié)能的原則，優(yōu)選和優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計方案；經(jīng)濟適用住房建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，下降成本，提高住宅建設(shè)整體水平。有關(guān)住房質(zhì)量和使用功能等方面的要求，應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確。