無錫危舊房改造政策

當(dāng)前各地紛紛開展舊房改造工作，針對(duì)當(dāng)?shù)氐木唧w情況結(jié)合相關(guān)國家政策，無錫市人民政府因地制宜制定了一系列的舊房改造規(guī)劃，下面來了解一下無錫危舊房改造政策都有哪些。

為了緩解無錫當(dāng)?shù)馗脑彀仓梅拷ㄔO(shè)資源短缺的問題，對(duì)于舊房改造的安置逐步由政府集中建設(shè)向市場化安置轉(zhuǎn)變，當(dāng)前以貨幣安置為主、實(shí)物安置為輔的保障體系已逐漸建立。根據(jù)此項(xiàng)原則，在消化原有安置房源的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)被拆遷人通過市場途徑購房，構(gòu)建以市場為主、滿足多層次需求的住房體系。今后在市區(qū)范圍內(nèi)不再投資新建危舊房改造的安置用房，在建項(xiàng)目要加快建設(shè)，并完善配套設(shè)施，盡快形成可入住的房源。
　　各地政府可根據(jù)實(shí)際需要確定一家危舊房改造貨幣化安置的實(shí)施機(jī)構(gòu)，根據(jù)改造的實(shí)際情況協(xié)調(diào)組織轄區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商，與危舊房改造相匹配，將此納入被拆遷人優(yōu)惠購房的項(xiàng)目庫，并與其簽訂危舊房改造貨幣化安置優(yōu)惠購房協(xié)議。而對(duì)于納入項(xiàng)目的房源，當(dāng)事人與開發(fā)商達(dá)成購房協(xié)議后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)再給予其一定比例的優(yōu)惠。
　　在國有土地面上進(jìn)行危舊房改造的拆遷人挑選貨幣安置的，應(yīng)當(dāng)在征收補(bǔ)償方案內(nèi)明確明確的簽約搬遷期限內(nèi)，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并完成搬遷的，分下列情形給予貨幣化安置補(bǔ)償、一次性補(bǔ)貼和優(yōu)惠購房補(bǔ)貼：
　　1、對(duì)于挑選貨幣補(bǔ)償，不購買商品住房的，按照被征收住房的評(píng)估價(jià)格一次性增加10%的補(bǔ)貼，不再發(fā)放定銷商品房準(zhǔn)購證。
　　2、挑選貨幣補(bǔ)償，同時(shí)挑挑選買優(yōu)惠購房項(xiàng)目庫內(nèi)商品住房的，按照被征收住房的評(píng)估價(jià)格一次性增加10%的補(bǔ)貼，同時(shí)增加5%的優(yōu)惠購房補(bǔ)貼，不再發(fā)放定銷商品房準(zhǔn)購證
　　3、挑選貨幣補(bǔ)償，被征收人自行購買優(yōu)惠購房項(xiàng)目庫以外商品住房的，按照被征收住房的評(píng)估價(jià)格一次性增加10%的補(bǔ)貼，同時(shí)增加5%的優(yōu)惠購房補(bǔ)貼，不再發(fā)放定銷商品房準(zhǔn)購證。
　　為了緩解安置壓力，無錫市今后的舊房改造安置政策將主要以貨幣安置為主，這對(duì)于緩解中心城區(qū)人口壓力，改善居民住房條件有著很大的促進(jìn)作用，同時(shí)通過適當(dāng)?shù)卦黾迂泿叛a(bǔ)貼，鼓勵(lì)被安置人群進(jìn)入市場購房，實(shí)現(xiàn)市場化的安置。