買(mǎi)二手房的中介？住房中介合同？

當(dāng)我們?cè)谫I(mǎi)二手房的時(shí)候，如果通過(guò)中介買(mǎi)二手房的話，那么我們承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)比較小，同時(shí)我們也會(huì)比較輕松一些，所以現(xiàn)在中介公司也是越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)壓力也是越來(lái)越大，所以我們要了解二手房的中介，那么，下面跟大家說(shuō)說(shuō)買(mǎi)二手房的中介？住房中介合同？一起來(lái)說(shuō)說(shuō)，希望幫助到大家。

買(mǎi)二手房的中介

1、

010－56318000，上市公司，家居綜合資訊網(wǎng)站，極具品牌知名度的房產(chǎn)網(wǎng)站，房地產(chǎn)家居行業(yè)知名的專(zhuān)業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，北京科技發(fā)展有限公司。

2、中原CENTALINE，中原集團(tuán)有限公司

創(chuàng)于1978年，房地產(chǎn)代理服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先公司，香港服務(wù)，房地產(chǎn)代理行業(yè)較具規(guī)模型公司，中原集團(tuán)有限公司。

3、鏈家LianJia，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

十大房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的全價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，提供二手房／新房／租房／旅居房產(chǎn)／海外房產(chǎn)等房產(chǎn)交易服務(wù)，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

4、我愛(ài)我家，北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

國(guó)內(nèi)著名房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)領(lǐng)先品牌，中介經(jīng)紀(jì)創(chuàng)新公司，北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

5、Q房網(wǎng)，深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)O2O模式開(kāi)創(chuàng)者，領(lǐng)先的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

6、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)，北京埃菲特國(guó)際特許經(jīng)營(yíng)咨詢(xún)服務(wù)有限公司

于1971年美國(guó)，全球較大房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商，致力于房地產(chǎn)全鏈條服務(wù)業(yè)務(wù)的跨國(guó)公司，北京埃菲特國(guó)際特許經(jīng)營(yíng)咨詢(xún)服務(wù)有限公司。

7、信義住房，上海信義住房中介咨詢(xún)有限公司

成立于1981年臺(tái)灣，極具影響力的住房中介連鎖服務(wù)品牌，上海服務(wù)商標(biāo)，上海信義住房中介咨詢(xún)有限公司。

住房中介合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工商注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工商注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》紀(jì)相關(guān)法律、法規(guī)只規(guī)定，甲乙雙方就合作開(kāi)展房產(chǎn)中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)的資格為合法有效，并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2、不得以乙方的名義對(duì)外從事任何活動(dòng)；

3、須指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)與乙方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系；

4、對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介使其成交；

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)的資格合法有效，并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2、不得以甲方名義對(duì)外從事任何活動(dòng)；

3、須制定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)與甲方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通；

4、對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介使其成交；

三、利潤(rùn)分成和成本承擔(dān)

1、合作利潤(rùn)根據(jù)每個(gè)成交單作為結(jié)算單位，在實(shí)際成交標(biāo)的全部收到后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。

2、合作利潤(rùn)：成交后所取得的買(mǎi)賣(mài)雙方的（不包括乙方為買(mǎi)賣(mài)雙方提供的后期服務(wù)所收取的費(fèi)用：甲乙服務(wù)費(fèi)、延伸服務(wù)費(fèi)、按揭或公積金代辦費(fèi)）；

3、合作利潤(rùn)分成比例：合作利潤(rùn)扣除12％作為稅費(fèi)，之后由甲方取得50％，乙方取得50％；

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費(fèi)用均由甲、乙雙方各自承擔(dān)；

5、甲、乙雙方因本合作項(xiàng)目所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，除本條第3項(xiàng)規(guī)定的稅費(fèi)外，均由甲、乙雙方各自承擔(dān)；

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤(rùn)分成。

四、違規(guī)處理

1、如果甲乙任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款，而造成無(wú)合作實(shí)際意義的或給對(duì)方造成嚴(yán)重侵害的，經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)方有權(quán)利隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，違反方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及相關(guān)法律責(zé)任；

2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的，各自承擔(dān)責(zé)任。因此給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)違約

賠償責(zé)任。

3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)商議解決，商議不成的依法向人民法院起訴。五、保密協(xié)議

4、甲方就甲乙雙方合作的事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù)；

5、乙方就甲乙雙方合作的事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù)；

6、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密等需雙方保密的事項(xiàng)，在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開(kāi)。

六、協(xié)議的變更和終止

1、雙方商議一致時(shí)，可以變更板協(xié)議；

2、有下列情況之一的，本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止；

（1）本協(xié)議按約定期限履行完畢；

（2）嚴(yán)重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的；

（3）本協(xié)議依法解除；

七、其他事項(xiàng)

1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作對(duì)方違約，甲乙雙方對(duì)此表示認(rèn)同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為＿＿＿＿＿＿年。

4、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

有關(guān)買(mǎi)二手房的中介，住房中介合同的全部信息就介紹到這里了，雖然說(shuō)中介公司可以給我們的買(mǎi)賣(mài)住房帶來(lái)很多的幫助，但是我們是必須要找到好的中介公司，同時(shí)我們要跟中介公司簽訂好合同，這樣才能有所保障，跟二手房中介交易才會(huì)順利一些。