如何甄選好的開發(fā)商

1、了解開發(fā)商此前開發(fā)的項目：都知道大開發(fā)商一般不會只開發(fā)一個樓盤項目。所以購房者可以親自到開發(fā)商已交付的項目現(xiàn)場向居住的業(yè)主打探樓盤質(zhì)量，一個樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性就越差。

2、到網(wǎng)上搜索相關評價：在這個互聯(lián)網(wǎng)及其發(fā)達的時代，網(wǎng)絡上的消息流傳得很快，購房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關資料，如開發(fā)商的發(fā)展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。另外，對于開發(fā)商的一些報道也可以多加關注，看看有沒有出現(xiàn)過與業(yè)主之間的糾紛，尤其要關注開發(fā)商對于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題的解決辦法。

3、查詢開發(fā)商資質(zhì)等級：開發(fā)商的等級可以分為四級到一級，判定的標準是開發(fā)商經(jīng)營年限、注冊資本、建筑質(zhì)量合格率、開發(fā)面積等。一級資質(zhì)的開發(fā)商通常有著一個國企大背景，信譽度高，實力相較于其他幾級要強很多。

大開發(fā)商好處有哪些

1、大開發(fā)商好處有品牌實力：大開發(fā)商整體的品牌、資金實力更強，一般來說很少會出現(xiàn)因為資金不足或者其他問題，而造成爛尾、延期交房等違約的情況，會比小開發(fā)商建設的房子更加有保證。挑選了有一定品牌知名度的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，就無異于給自己買房置業(yè)購買了一份“保險單”。

2、大開發(fā)商好處有施工質(zhì)量：大開發(fā)商往往會更加注重自己的品牌和信譽，為了自己公司的長足發(fā)展，建設時的施工質(zhì)量要求一般都比較嚴格，其住房質(zhì)量、物業(yè)服務、配套設施有保證。此外，品牌的意義在細節(jié)上表現(xiàn)得尤為明顯，品牌開發(fā)商對房子的細節(jié)問題處理得更到位，對工程過程控制更嚴格，對居住功能空間的挖掘更深入。

3、大開發(fā)商好處有配套設施：大開發(fā)商一般會更傾向于開發(fā)大規(guī)模社區(qū)，可以充分合理規(guī)劃小區(qū)配套，為置業(yè)者提供更加完善的配套設施。尤其是在小區(qū)的綠化、休閑娛樂和物業(yè)服務方面，他們有非常大的優(yōu)勢，不僅能在購房過程當中為置業(yè)者提供良好的服務，日后入住，也能為業(yè)主營造良好的居住環(huán)境。