商鋪如何加裝上下水

一樓可以是地面開(kāi)槽做排水渠道，二樓直接正常排打罰。上下水應(yīng)屬于配套的基礎(chǔ)設(shè)施，如果合同中未明確注明是否提供此設(shè)施，應(yīng)按當(dāng)?shù)厣唐贩炕A(chǔ)設(shè)施的統(tǒng)一配備規(guī)格處理。

下排水處下水管安裝，下排水是排水口在地面上，下水管豎著穿過(guò)樓板，管道直接通向樓下，裝下排水我習(xí)慣把返水彎裝在最底下，這樣要是還有別的下水，可共用一個(gè)返水彎做下水一般用50的返水彎，要是還有別的下水，就加三通，要用上面途中那種斜三通，這樣水流得通暢。大多時(shí)廚房下水都比較復(fù)雜，有時(shí)自己都繞進(jìn)去了，水路之所以難做主要是因?yàn)榈胤教?，櫥柜里還裝著別的電器，如垃圾處理器、小廚寶、凈水器等，有的還要連接洗衣機(jī)等。

側(cè)排水處下水管安裝，側(cè)排水的下水口在廚房主管道上，在地面以上，下水管有一部分橫著通向主管道。下排水在樓下面有返水彎，要是樓板上面再裝返水彎，就是雙重防味了，而側(cè)排水是下水管橫著連接在主下水管中，一般只能裝一個(gè)返水彎。

買商鋪有哪些注意事項(xiàng)

1、產(chǎn)權(quán)清晰購(gòu)買商鋪前應(yīng)向住房所在區(qū)的房產(chǎn)交易查詢所購(gòu)住房的權(quán)屬狀況，看看開(kāi)發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關(guān)證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產(chǎn)權(quán)糾紛。

2、商鋪內(nèi)外有別買商鋪也要分清楚是購(gòu)買沿街式的外街式商鋪，還是購(gòu)買商城內(nèi)內(nèi)街式商鋪，個(gè)人更傾向于購(gòu)買沿街式商鋪，內(nèi)街式商鋪的人流量取決于商場(chǎng)的管理經(jīng)營(yíng)方。

3、考慮率購(gòu)買商鋪是用來(lái)的，所以需要考慮商鋪的率，一般回報(bào)率在8%以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購(gòu)置商鋪周邊的租金來(lái)預(yù)估，當(dāng)然新開(kāi)發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3-5年的培育期。

4、考慮商鋪面積購(gòu)買時(shí)，商鋪的面積也是我們需要考慮的，面積太大不僅總價(jià)高，而且還不好出租。