文章摘要: 驗(yàn)收住房是非常關(guān)鍵的一個(gè)步驟,因?yàn)橘彿空唑?yàn)收了住房之后,就可以拿到鑰匙,安裝住房裝修或者是直接入住了,這樣購房者就算是真正的有了一個(gè)固定的家了,但是在接房的時(shí)候,大家可不要只顧著開心,而忘記了接房的時(shí)候驗(yàn)收住房的一些問題了,今天小編就來講講
驗(yàn)收住房是非常關(guān)鍵的一個(gè)步驟,因?yàn)橘彿空唑?yàn)收了住房之后,就可以拿到鑰匙,安裝住房裝修或者是直接入住了,這樣購房者就算是真正的有了一個(gè)固定的家了,但是在接房的時(shí)候,大家可不要只顧著開心,而忘記了接房的時(shí)候驗(yàn)收住房的一些問題了,今天小編就來講講,驗(yàn)收住房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)?具體程序你清楚嗎?
驗(yàn)收住房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)?
1、驗(yàn)防水
防水做的不好的話,裝修住房和入住住房之后都會(huì)遇到很多的問題,房子是用來遮風(fēng)檔雨的,要是防水做的不好的話,那房子存在的意義就不大了。在驗(yàn)收住房的時(shí)候,購房者要注意看房間、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間,看有沒有被水浸濕過的水跡,如果有的話,說明之前就存在過漏水的情況。另外還要注意看空調(diào)機(jī)管線洞口,在外門窗洞口、窗臺(tái)處有沒有被水浸濕過的水跡。
2、驗(yàn)墻面和地面
在驗(yàn)收墻面和地面的時(shí)候主要看兩個(gè)問題,一個(gè)是裂縫的問題,另一個(gè)則是空敲的問題,看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在,如果存在裂縫的話,購房者要注意看裂縫的部位、長度、是否有規(guī)律,如果裂縫是斜的、水平的和垂直的,而且裂縫較長、連慣在一起,那這種就屬于比較大的住房質(zhì)量問題了,驗(yàn)收住房的時(shí)候遇到的話,購房者其實(shí)是可以拒絕接房的。
3、驗(yàn)門窗
除了驗(yàn)收一些重大的住房質(zhì)量問題之外,驗(yàn)收住房的時(shí)候,購房者還要注意看房子可能存在的一些細(xì)節(jié)問題,質(zhì)量良好的門窗,應(yīng)該是表層應(yīng)潔凈、平整光滑、大面應(yīng)無劃痕碰傷,購房者驗(yàn)收住房的時(shí)候還要注意到門窗是否完好,開關(guān)是否順暢等等。另外還要注意橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整,沒有卷邊脫槽、斷裂,避免影響防水和隔音的效果。
驗(yàn)房程序你清楚嗎?
驗(yàn)收住房的時(shí)候,購房者自己要清楚具體的程序是怎樣的,不要只聽開發(fā)商說的,很多開發(fā)商都會(huì)讓購房者先辦手續(xù),再拿鑰匙去驗(yàn)收房子,這種情況下就很容易出現(xiàn)驗(yàn)收住房出現(xiàn)問題卻找不到人處理的情況。大家在收房時(shí)一定要看開發(fā)商的交房手續(xù)是否齊全,然后再進(jìn)入室內(nèi)去檢驗(yàn)住房的質(zhì)量和細(xì)節(jié)問題,這才是準(zhǔn)確的驗(yàn)收住房的程序。
相信大多數(shù)的朋友在驗(yàn)收住房的時(shí)候都會(huì)非常的激動(dòng),因?yàn)橘I房子的時(shí)候都是購買的期房,還沒有見過房子真正的樣子,而驗(yàn)收房子的時(shí)候是次見到,自己的房子肯定自己會(huì)很喜歡的,以上就是關(guān)于驗(yàn)收住房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)以及驗(yàn)房程序的介紹了。
驗(yàn)收住房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)?具體程序你清楚嗎
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