買新房中介返傭金不給

首先要看在買房之前雙方是怎么約定的，如果明確約定返傭金且符合約定條件的，可以要求對方支付。不予支付的，收集證據(jù)，整理成文檔并打印好，可訴訟。

如何挑選房產(chǎn)中介公司

1、選規(guī)模大的房產(chǎn)中介：現(xiàn)在市場中的房產(chǎn)中介公司還挺多的，不過有名氣規(guī)模比較大的也就那幾個，建議挑選房產(chǎn)中介盡量避開一些不知名的小中介公司。一般而言，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，可以滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。規(guī)模比較大的中介公司一般勢力也會比較雄厚一些，不用擔心中介公司不負責任的落跑的情況。

2、看中介公司的資質(zhì)證書：房地產(chǎn)中介公司要從事房產(chǎn)交易相關的活動，就必須要具備相應的手續(xù)，所以購房者選中介要看中介的資質(zhì)證書，看其是否具有“三證”，即營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、收費資質(zhì)證書。一些從事二手房中介業(yè)務的公司只是申辦了其他性質(zhì)的營業(yè)執(zhí)照，或干脆就沒有申請營業(yè)執(zhí)照，直接進行業(yè)務操作，這就為其以后逃避責任埋下了伏筆。

3、看中介公司的信譽如何：一家專業(yè)的房產(chǎn)中介公司肯定不會只講成交量，而忽視了公司自身的信譽，通常情況下，住房中介公司的信譽如何都可以反映出這家公司以前的經(jīng)營情況，擁有良好信譽的房產(chǎn)中介公司一定有獨特的服務特色和不錯的信譽度。大家可以向進行過二手房買賣的親友打探經(jīng)驗，也可以去媒體查看關于選定中介公司的負面報道，以及事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。

4、注意經(jīng)紀人：經(jīng)紀人是否專業(yè)跟房產(chǎn)中介公司也是有很大的關系的，所以大家在挑選中介公司的時候還要注意一下經(jīng)紀人的舉止。中介個人職位的高低往往與其業(yè)績、資歷掛鉤，職位越高，其專業(yè)度以及成交記錄一般會更高;專業(yè)度是挑選經(jīng)紀人的首要條件包括其對房產(chǎn)的了解程度、對交易流程的熟悉程度、對合同稅費闡述的清晰程度甚至對客戶心理的把握程度等。