個稅抵扣房貸夫妻兩人都能申報嗎

發(fā)布時間：2025-03-06 02:55:20 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：個稅抵扣房貸是不可夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，挑選其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不可變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發(fā)生首套住房貸款的，可以婚后挑選其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的

個稅抵扣房貸是不可夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，挑選其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不可變更?；榍胺蚱揠p方分別購買住房發(fā)生首套住房貸款的，可以婚后挑選其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。

個稅抵扣房貸夫妻兩人都能申報嗎

個稅抵扣房貸和房租能同時抵扣嗎

個稅扣除房貸和房租不可以同時扣，個稅抵扣只能挑選其中一樣，并且要符合個稅抵扣的條件。

新個稅規(guī)定了，納稅人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項附加扣除和住房租金專項附加扣除。這樣來看，這兩個其實是沖突項目，不管怎么樣只能選其中一項扣除。

根據我國《個人所得稅專項扣除暫行辦法》規(guī)定，納稅人及其配偶在一個納稅年度內不可同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

房貸利息抵扣個稅案例：

王先生和李小姐夫妻倆，在長沙買一了套期房，目前正在還貸，同時也在租房，那么房貸利息如何抵扣個稅。

這個案例屬于特殊情況，既有首套房在還房貸，同時又在租房。但由于在工作城市有房產，因此只能將房貸利息用于抵扣個稅。同時只能是在夫妻雙方中的一方進行扣除，確定以后一個納稅年度不可變更。夫妻倆確定從王先生的工資中扣除該項，那么王先生每月可以減去1000元用于抵扣個稅。

住房租金抵扣個稅案例：

趙先生和周小姐夫妻倆，在武漢上班租房住，那么住房租金如何進行抵扣?

首先是夫妻倆人在同城工作，那么這筆錢只扣一人的。同時省會城市每月可以抵扣1200元，因此夫妻倆只要計算好由誰抵扣這筆錢就好。

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