房貸審批通過后不想貸了

發(fā)布時間：2024-10-01 02:21:18 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、未放款前：如果房貸通過后還沒有放款，貸款人可以趕在未放款前提出終止房貸，可以嘗試聯(lián)系客戶經理或者是客服進行商議，不過此時取消房貸可能會對你的征信造成影響并且可能產生一定的違約金。2、已經放款：這種情況下貸款人只能通過提前還款方式來還清貸款

1、未放款前：如果房貸通過后還沒有放款，貸款人可以趕在未放款前提出終止房貸，可以嘗試聯(lián)系客戶經理或者是客服進行商議，不過此時取消房貸可能會對你的征信造成影響并且可能產生一定的違約金。

2、已經放款：這種情況下貸款人只能通過提前還款方式來還清貸款，大多數銀行在第一年提前結清需要支付很多違約金，具體要看房貸合同上是怎么規(guī)定的。

房貸審批通過后不想貸了

申請房貸注意事項

1、提前查詢個人征信情況

個人征信是貸款申請是否成功的決定性因素之一。如果信用良好，通過的可行性就大，但是如果申請人有過信用卡逾期記錄或者貸款逾期記錄，或者其他的有損征信的事情，很有可能會被拒貸。所以在申請貸款之前，可以提前查詢自己的征信情況。以便及時挽救!

2、貸款額度要量力而行

對于貸款額度，雖然越多越好，但也要量力而行。因為額度大了月供就多，利息也多。可能會給自己的生活造成壓力，所以要綜合考慮自己的情況來進行貸款。

3、不要遺失借款合同和借據

申請房貸，需要與銀行簽訂借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于貸款期限最長可達30年，作為借款人因該妥善保管借款合同，避免遺失。

4、按時按額還款

不管貸款多少，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時足額還款，不然不僅會產生滯留金，還會留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。個人征信報告不僅會影響貸款，還會影響日常工作等。

5、還清貸款后及時辦理解除抵押

對于辦理了房產抵押的貸款，在還清本息后，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》(實行不動產登記的地區(qū)改為《不動產登記證明》)前往房產所在地區(qū)的房地產交易中心辦理抵押撤消手續(xù)。

文章名稱：

房貸審批通過后不想貸了

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：房貸審批房貸放款