毛坯房交房需要找驗房師驗房嗎？毛坯房如何驗房？

現(xiàn)如今，很多購房者都知道，如果買了精裝修的房子，收房時是需要請專業(yè)人員仔細驗房的，驗房合格后收房才安心。那么如果是毛坯房交房，還需要找專業(yè)的驗房師驗房嗎？毛坯房該如何驗房呢？

毛坯房交房需要找驗房師驗房嗎？

需要，因為專業(yè)的驗房師能發(fā)現(xiàn)很多普通購房者難以觀測到的問題，比如墻地面的空鼓、滲水、水電氣設施的各類故障等。另外，專業(yè)驗房師的檢測更加全面，可以避免很多后期入住的麻煩，所以，毛坯交房的時候找一個專業(yè)的驗房師還是比較有用的。

毛坯房如何驗房？

1、檢驗墻面

住房的墻體是一所房子的重要組成部分，所以首先要檢驗墻面有沒有出現(xiàn)問題，最重要的就是墻面是不是平整的、是不是有開裂的地方，然后再檢驗各墻面是否有空鼓，如果墻體有空鼓現(xiàn)象，而在后期的裝修施工中沒有發(fā)現(xiàn)，就有可能造成刷完涂料后出現(xiàn)裂紋現(xiàn)象，甚至后期貼上的瓷磚也會脫落，不僅不夠美觀也存在安全隱患。

2、檢驗地面

毛坯房的地面是否會出現(xiàn)問題也是很重要的，首先要觀察地面是否平整，有沒有明顯凸起或者凹陷，用腳或者工具搓一搓會不會有細微沙粒。造成這種現(xiàn)象出現(xiàn)的原因就是砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、或者在施工階段攪拌不均勻。

3、檢驗門窗

雖然門窗不起眼，但是在生活中的作用是不可忽視的，所以這方面的檢驗是不可缺少的，門窗的開關是否靈活自如，封閉是否嚴密，是否翹曲、變形以及關閉不嚴等，所有的玻璃都要檢驗一遍，看有沒有破損的地方，密封條、防塵條、防水條有沒有缺少的問題。

4、檢驗電氣部分

毛坯房電氣線路的重要性肯定是毋庸置疑的。檢驗插座和開關的位置以及安裝是否合理，然后檢驗每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，可以直接用隨身攜帶的手機等電子設備插電測試。

以上就是小編為大家梳理的關于毛坯房交房需要找驗房師驗房嗎，以及毛坯房如何驗房等相關內(nèi)容。綜上所述，毛坯房最好也能找專業(yè)人員來驗房，這樣能更容易發(fā)現(xiàn)住房的質(zhì)量漏洞，也方便聯(lián)系物業(yè)和開發(fā)商進行及時整改。