個人房產抵押如何辦理？個人房產抵押怎么貸款？

房子是很多人這一生中的夢想，當然了，如果我們的資金有其他的用處，我們就會把自己的房子作為抵押在銀行貸款，解決我們的資金困擾，其實房產抵押貸款也是有很多流程的，準備的資料也特別多，如果我們不注意細節(jié)，就會踩坑，甚至還會給我們的財產造成損失，那么小編就來告訴你個人房產抵押如何辦理？個人房產抵押怎么貸款？

個人房產抵押如何辦理

1、個人房產抵押借貸人貸前咨詢：填寫居民居處典當請求書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借貸人固定經濟收入證明；借貸擔保人的運營執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借貸人具有法令效能的身份證明；

2、契合法令要求的有關居處一切權證件或自己有權支配居處的證明；典當房產的評價陳述書？判定書和財保單據(jù)；購建居處的合同？協(xié)議或其他證明文件；借貸銀行要求供給的其他文件或材料。

3、銀行對借貸人的借貸請求？購房合同？協(xié)議及有關材料進行檢驗。

4、借貸人將典當房產的產權證書及財保單或有價證券交銀行收入。

5、借款兩邊擔保人簽定居處典當借貸合同并進行公證。

6、借貸合同簽定并經公證后，銀行對借款人的存款和借貸經過轉帳辦法劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

個人房產抵押怎么貸款

1、房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

2、房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

3、合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

4、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或證據(jù)、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。抵押登記手續(xù)，銀行憑住房所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。

以上是小兵介紹的個人房產抵押如何辦理？個人房產抵押怎么貸款？對于個人房產抵押的問題，我們已經有了一些了解，我們如果想要把自己的房子抵押給貸款機構，我們一定要挑選正規(guī)的貸款機構，挑選大銀行，這樣我們才不會被騙，不會因為一些合同的問題造成后期的糾紛。