銀行不會告訴你：還房貸這樣做或能省一臺車

可以貸款來買房，這對于廣大購房者而言是一大福音，可是為什么貸款買房后人們還是有那么大的壓力呢？主要是因為除了房價高貸款本金高外，利息也占了“半壁江山”，而月供都是自己辛苦賺來的血汗錢，難道除了按照還款協(xié)議要求按部就班的還貸外，人們就沒有別的省錢還款技巧嗎？答案是有的。只是銀行一般不會主動告訴你，總之，如果還貸技巧運用得當，掌握其中一條或可省一臺車錢。

一、優(yōu)先還商業(yè)貸款

一般來說，在貸款買房的時候，也是有多種方式可以挑選的，比如，你可以挑選公積金貸款和商業(yè)貸款。由于公積金貸款額度一般都比較低，所以，不少購房者都會挑選組合貸款，即同時使用公積金貸款與商業(yè)貸款買房。

在此，小編想對那些申請組合貸款的人說，如果你想在還房貸的過程當中多省錢，那么就一定要學會這條技巧：在還房貸時，不妨優(yōu)先償還房貸利率較高的商業(yè)貸款，這樣就可以少還一些房貸利息。

二、成為銀行VIP

這就好比，你喜歡吃蛋糕，然后在某家蛋糕里成為VIP了，那么在購買蛋糕時往往也會優(yōu)惠多多，同理，各行各業(yè)都有VIP服務，銀行也不例外。如果你是VIP客戶，那么必然可以享受到一些特權，因此在貸款買房時，你不妨申請成為銀行VIP，這樣你不僅可以快速獲得房貸。

當然了，成為銀行VIP的好處自然不僅僅只是可以幫助購房者你快速獲得房貸，而且還可以讓你享受到一定的房貸利率優(yōu)惠。這樣一來，豈不是要省去好多利息費了？

三、提前還貸

相信大家都知道，提前還貸很多時候是需要交違約金，但你知道嗎？其實，提前還貸可以加快本金的減少，進而少還房貸利息，因此，如果你不善于理財，那么不妨挑選提前還貸，這樣會省不少錢。不過，如果你短期內有消費需求，那么就要慎重提前還貸了。

四、提供有利條件

打個比方，如果你想銀行不但高興地借錢給你，而且還少收你的貸款利息，那么該如何做？其實，對于不同的借款人，銀行往往會給出不一樣的房貸利率，如果你可以提供一些有利條件，那么銀行必然會給你很低的房貸利率，這樣你就可以少還一些房貸利息了。

五、縮短還貸時間

比如，雙周還貸。不知道大家在了解按揭貸款的時候有沒有了解過“雙周還貸”這個詞匯？一般來說，大家都是按月還貸，如果你挑選雙周還貸，那無疑會加速本金的減少，進而少還房貸利息，所以，房奴們在還房貸時，不妨盡量縮短還貸時間。

以上就是本文的全部內容了。還房貸之路總是十分漫長了，這樣一來，購房者們的生活也是不好過的，因為只要?一想到身背巨額房貸，相信很多房奴都會感到很有壓力，如果長期生活在高壓之下，那么身心健康必然會出問題，因此，房奴們在年底還房貸時一定要牢記以上這5大竅門，希望對大家有所幫助。