買房時(shí)沒有公積金后來又有了 公積金買房子怎么使用

眼看房?jī)r(jià)一天比一天高，許多人等來等去終于等到全款變首付了，所以對(duì)于剛需一族而言，買房最重要的還是要早一點(diǎn)上車。即便是拿不出全款，那也可以貸款買房，如果有公積金的話，使用公積金貸款買房的利率還是非常劃算的，那么，買房時(shí)沒有公積金后來又有了能轉(zhuǎn)嗎？公積金買房子怎么使用？

買房時(shí)沒有公積金后來又有了

買房時(shí)沒有公積金后來又有了是能轉(zhuǎn)商業(yè)貸款的，如果符合公積金貸款條件，可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。貸款人先還清商貸，拿到房產(chǎn)證以后，再申請(qǐng)公積金貸款。但如果貸款期限已經(jīng)過半、準(zhǔn)備提前還款、買房時(shí)享受了優(yōu)惠貸款利率等，其實(shí)就沒有必要辦理商轉(zhuǎn)公了，這時(shí)候辦理節(jié)省不了多少利息。

公積金買房子怎么使用

1、借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購(gòu)房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。

2、住房公積金管理對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

3、申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以后，再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、申請(qǐng)人持《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書；如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。

5、當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了。

上面的信息便是有關(guān)于買房時(shí)沒有公積金后來又有了能轉(zhuǎn)嗎以及公積金買房子怎么使用的全部解讀了，希望可以幫到有需要的朋友們。公積金貸款是買房時(shí)首先考慮的貸款方式，公積金貸款可以幫大家節(jié)省許多利息，但前提是要滿足相關(guān)條件。