辦理房貸對(duì)征信有什么要求

1、房貸申請(qǐng)人的個(gè)人征信需要良好， 不可有逾期記錄，特別是那種“連三累六”式逾期情況。

2、申請(qǐng)人在最近的12個(gè)月內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)逾期90天以上不還款的不良記錄。

3、個(gè)人征信記錄上不可體現(xiàn)過(guò)高的負(fù)債率。

個(gè)人征信能滿(mǎn)足以上條件的購(gòu)房者，都可以去銀行申請(qǐng)房貸。不過(guò)用戶(hù)需要咨詢(xún)銀行關(guān)于房貸的其他要求，不同的銀行有不同的要求，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，以免申請(qǐng)房貸被拒。

房貸征信主要查哪些信息

1、查征信的內(nèi)容包括個(gè)人的基本信息，比如你的姓名、地址，包括年齡、性別等等，還有你的工作單位、電話號(hào)碼等等。一切關(guān)于你個(gè)人的信息，通過(guò)銀行的征信系統(tǒng)都可以查詢(xún)得到。

2、還要查詢(xún)你個(gè)人的銀行信用，如果你之前向銀行申請(qǐng)過(guò)貸款，要看一下你還款的情況，有些人可能沒(méi)有向銀行申請(qǐng)過(guò)貸款，但是辦了信用卡，那么銀行也可以查詢(xún)到你借錢(qián)的情況以及還錢(qián)的情況，由此判斷你個(gè)人有沒(méi)有還款的能力，有沒(méi)有信譽(yù)。

3、除此以外還可以查詢(xún)到你的生活消費(fèi)，這些消費(fèi)包括你平時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等等，還有你個(gè)人的手機(jī)能否正常使用，這些都可以通過(guò)銀行的征信系統(tǒng)查詢(xún)，非常全面。

4、還能了解你最近有沒(méi)有查詢(xún)過(guò)相關(guān)的征信記錄，比如可能在半年之內(nèi)你個(gè)人在銀行所查詢(xún)的記錄，如果查詢(xún)記錄比較多，在這個(gè)期間也沒(méi)有放款的記錄，銀行可能會(huì)覺(jué)得你的個(gè)人資質(zhì)不是特別好，會(huì)影響到以后的申請(qǐng)。