按揭房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

1、有房無(wú)貸加名字

需要準(zhǔn)確好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其復(fù)印件。

雙方到住房所在地的住房交易中心填寫(xiě)一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加配偶姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核你所提交的材料：如果資料沒(méi)有問(wèn)題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理即可。

辦理房產(chǎn)證上加名字需要的相關(guān)費(fèi)用，其主要基本費(fèi)用是工本費(fèi)、地籍圖費(fèi)、貼花費(fèi)、登記費(fèi)等，如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產(chǎn)證。

2、有貸款房產(chǎn)證加名字

需要先去借貸銀行辦理抵押手續(xù)的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。

辦理所需要的費(fèi)用。

其他的房產(chǎn)證加名步驟和有房無(wú)貸款的流程是相同的。

房產(chǎn)證加名字注意什么

1、從法律角度講：如果房子是夫妻雙方結(jié)婚之后一起去進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的，那么在房子的房產(chǎn)證上面寫(xiě)上一個(gè)人的名字和兩個(gè)的名字就都是一樣的，現(xiàn)在的民法典規(guī)定婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不論寫(xiě)誰(shuí)名都是一樣的，也就是說(shuō)假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，并不會(huì)妨礙沒(méi)有寫(xiě)在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、從個(gè)人安全感來(lái)說(shuō)：現(xiàn)在很多人對(duì)于法律的相關(guān)規(guī)定都是不太了解的，所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候如果沒(méi)有在房產(chǎn)證上面加上自己的名字肯定都會(huì)覺(jué)得不安，現(xiàn)在房子對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)還是家里最重要的經(jīng)濟(jì)投入，房?jī)r(jià)一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機(jī)，房子往往會(huì)成為夫妻雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。