委托賣房協(xié)議書怎么寫

委托賣房協(xié)議書范本

協(xié)議雙方：

甲方(受委托方)：

乙方(委托方)：

甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經商議達成委托賣房協(xié)議如下：

一、乙方應如實填寫《出售住房登記表》，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

二、乙方保證該住房權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不可成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。

五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草住房買賣協(xié)議、代辦產權轉移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權利義務關系以后簽協(xié)議為準。

甲方：乙方：

地址：電話：

委托代理人：

身份證號碼：

委托日期：? ? 年? ? 月? ? 日

委托賣房注意事項

1、住房買賣目前大多數人都是挑選中介公司進行委托辦理的，那么需要特別提醒的是一定要挑選大型可靠有資質的中介公司。

2、在住房轉讓辦理過戶手續(xù)時，產權共有人必須全部親臨現場，如果產權人因故不可到現場，可以委托另外的產權人或非產權人辦理過戶手續(xù)。

委托手續(xù)分以下兩種情況：

1、一個產權人委托另外的產權人或非產權人辦理該手續(xù)，這種情況多數是該產權人在國外工作、長期在外出差或在異地工作情況。如果是這種情況，該產權人可以在他當地一公證機關辦理，委托書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時須出示身份證，住房產權證和土地證復印件，在公證上要注明委托事項，委托期限，委托出售住房的詳細地址，受托人的身份證號碼、姓名，方才有效。

2、產權共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)的情況。這種情況須要產權共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書，辦理公證書時產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可，到公證機關辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產權人系夫妻關系。公證書辦理完后受托人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證復印件、產權共有人結婚證復印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內可以在住房所屬產權交易中心辦理產權過戶手續(xù)。