物業(yè)費可以一年一交嗎

物業(yè)費可以一年一交，但是計算仍是按月計算的，業(yè)主可以匯總到一年一起交，也可以按季度交或是半年交一次，都是可以的。一般情況下，物業(yè)費的收取方式，應由業(yè)主與物業(yè)服務公司在合同中約定，對合同約定的交費方式及時間，任何一方不得隨意變更。

物業(yè)費是按什么交的

物業(yè)費收取標準是按業(yè)主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費根據政府指導價的標準收費，產權證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費。

根據《物業(yè)服務收費管理條例》第七條：

物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理公司根據規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理公司在物業(yè)服務合同中約定。

物業(yè)費包含的費用內容

1、物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護成本;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清理衛(wèi)生費用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護成本;

(6)辦公費用;

(7)物業(yè)管理公司固定資產折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

(9)經業(yè)主同意的其它費用。

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

3、按照法律規(guī)定，業(yè)主無論是否居住在該小區(qū)，只要房產坐落在這里的，就需要繳納物業(yè)費。