文章摘要: 1、調(diào)解。即在第三者的主持下,糾紛當事人經(jīng)過自愿商議,排除爭端,達成和解。在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會,專門進行民間糾紛調(diào)解,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實,
1、調(diào)解。即在第三者的主持下,糾紛當事人經(jīng)過自愿商議,排除爭端,達成和解。在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會,專門進行民間糾紛調(diào)解,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。
2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實,分清責任,依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動,其裁決具有法律效力,當事人必須執(zhí)行。
3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產(chǎn)糾紛。
適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣?,期限為六個月;有特殊情況需要延長的,經(jīng)本院院長批準,可以延長六個月,還需延長的,報請上一級人民法院批準,可以再延長三個月。
適用簡易程序?qū)徖淼拿袷掳讣?,期限為三個月。
適用特別程序?qū)徖淼拿袷掳讣?,期限為三十?有特殊情況需要延長的,經(jīng)本院院長批準,可以延長三十日,但審理選民資格案件必須在選舉日前審結(jié)。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條:人民法院對公開審理或者不公開審理的案件,一律公開宣告判決。當庭宣判的,應(yīng)當在十日內(nèi)發(fā)送判決書;定期宣判的,宣判后立即發(fā)給判決書。
第一百三十五條:人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。
綜合以上條款,一般時限為六個月,結(jié)批準還可延長六個月,如果仍需延長的需上級法院批準。開庭后當庭宣判的應(yīng)當于十日內(nèi)發(fā)送判決書,定期宣判的要立即發(fā)給判決書。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條對申請執(zhí)行的期限作了一般性的規(guī)定,即“申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷,適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定?!?/p>
離婚時的房產(chǎn)糾紛怎么解決
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