共有產權房怎么進行購買

1、申請人在網上申購。

共有產權住房實行網上申購制度。如果想要申請共有產權住房需要關注所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網站，在項目開通網上申購期間在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，并按規(guī)定提供相關證明材料。

2、獲取申請編碼。

通常來說，在申購期結束20個工作日內，相關部門會對申請家庭的購房資格進行審核，如果是可以通過的話，那么申請人就會獲得申請編碼。申請家庭可在官方網站查詢資格審核結果，也可對結果申請復核。

3、搖號配售。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)督指導開發(fā)建設單位進行搖號配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補。

4、復核并簽訂購房合同。

開發(fā)建設單位在選房現場對申請家庭的材料進行核對，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)復核通過之后，便可簽訂購房合同。

共有產權房可以購買嗎?

共有產權房是可以去進行買賣的，但是如果大家想要買賣共有產權房，那么也是需要在滿足一定的條件下才能進行的，一般來說，按照國家的規(guī)定：當共有產權房滿5年后，才可上市買賣。那么共有產權房要如何出售呢?請看以下：

1、購買共有產權房不滿5年的。

根據國家的相關規(guī)定，如果大家所購買的共有產權房還沒有滿五年是不可轉讓住房份額的，如果因特殊原因需要轉讓的，可向原分配區(qū)住建委(房管局)提交申請，由代持機構回購。

2、購買共有產權房滿5年的。

如果大家所購買的共有產權房是已經滿了五年的房子，那么這個時候是可以向原區(qū)住建委(房管局)提交上市申請，代持機構優(yōu)先購買，在這里有兩個挑選：一是若代持機構行使優(yōu)先權的話，繼續(xù)作為共有產權售賣。二是若代持機構放棄購買的話，那么購房者就要發(fā)布轉讓信息。